696 Rue Victoria

3 + 1
chambres
4 + 1
salles de bains
2 499 000.0 $
prix

696 Victoria est bien plus qu'une reconstruction. Achevée en 2025/2026, cette maison repensée de fond en comble est située dans l'un des secteurs les plus prisés de Baie-D'Urfé, où un aménagement paysager professionnel met en valeur la verdure mature du quartier tout en créant un havre privé et soigné. L'impression depuis la rue est immédiate. Un stuc acrylique blanc éclatant, des accents noirs audacieux, un éclairage intégré et des détails architecturaux raffinés composent une façade à la fois contemporaine et réfléchie. Une allée en unistone et un escalier en béton vous guident vers l'entrée avec une élégance discrète.

Addenda

La maison dégage un attrait visuel immédiat avec son crépi acrylique blanc éclatant, ses accents noirs et son éclairage intégré. Le sentier et l'escalier en unistone donnent le ton de ce qui vous attend.

Grand hall d'entrée aux plafonds de 11 pieds. À gauche, la suite principale offre un havre de paix avec salle de bain style spa, walk-in et porte-fenêtre ouvrant directement sur la terrasse arrière donnant sur le jardin et la piscine. Aucun voisin à l'arrière, seulement verdure et intimité absolue.

Le grand séjour aux plafonds de 15 pieds réunit cuisine, salle à manger et salon dans un espace ouvert et fluide. La cuisine s'élève à 12 pieds et est ancrée par un imposant îlot en Quartzite Taj Mahal (106 po x 72 po), armoires en chêne et finitions bronze champagne. Une porte-fenêtre surdimensionnée flanquée de fenêtres de même format occupe presque tout le mur arrière.

Au niveau du rez-de-chaussée: salle de lavage avec évier, salle d'eau design et grande salle de boue, toutes accessibles depuis le garage.

L'étage supérieur offre un espace ouvert pouvant servir de salon, deux chambres avec salle de bain privée chacune, et une pièce fermée utilisable comme bureau ou cinquième chambre.

Le sous-sol aménagé comprend un bar avec réfrigérateur à boissons, espace divertissement, grande salle de bain, pièce supplémentaire et rangement.

Terrasse arrière en unistone de 60 x 15,5 pieds avec panneaux de verre sans cadre, éclairage intégré et foyer au gaz. Piscine en fibre de verre et pool house en crépi acrylique avec douche extérieure privée, le tout entouré de clôtures en verre sans cadre. Cour entièrement clôturée et système d'irrigation en place.

Tous les systèmes sont neufs: service 300 ampères, plomberie complète, génératrice Honeywell 22 KW, deux chauffe-eau de 60 gallons, thermopompe bizenal Carrier, échangeur d'air et fosse septique UV Ecoflow.

Plancher de bois franc ingéniéré aux niveaux principal et supérieur. Quatre salles de bain complètes et une salle d'eau. Tous les carrelages avec chauffage électrique.

Ce n'est pas une rénovation. C'est une maison neuve dans tous les sens du terme.

Inclus dans la vente

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, luminaires, accessoires de piscine.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Rangement	Sous-sol	6.0x11.2 P	Plancher flottant
Salle de bain	Sous-sol	7.11x13.10 P	Céramique	Ensuite/planchers chauffants
Salle familiale	Sous-sol	36.4x37.7 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	15.6x12.7 P	Plancher flottant
Autre	Rez-de-chaussée	12.10x16.7 P	Céramique	Planchers chauffants
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	4.11x4.5 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	15.1x11.8 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	4.11x9.8 P	Céramique	Ensuite/planchers chauffants
Bureau à domicile	2ième étage	9.5x9.1 P	Bois
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	8.1x5.11 P	Céramique	Planchers chauffants
Salle de bain	2ième étage	5.9x9.8 P	Céramique	Ensuite/planchers chauffants
Chambre à coucher	2ième étage	11.0x12.7 P	Bois
Mezzanine	2ième étage	21.8x11.2 P	Bois
Salle à manger	Autre	18.1x9.11 P	Bois
Salon	Autre	19.4x14.9 P	Bois	Au gaz
Cuisine	Autre	21.3x16.3 P	Bois
	Autre	6.8x10.1 P	Bois
Salle de bain	Autre	7.4x22.1 P	Céramique	Ensuite/planchers chauffants
Chambre à coucher principale	Autre	16.4x24.1 P	Bois
Autre	Autre	10.11x13.10 P	Céramique	lanchers chauffants

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $0
Taxes Scolaires $0

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Double largeur ou plus
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements Stuc
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Ecoflow UV
Aménagement du terrain Cour clôturé, Paysager
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel