25 Rue Sunny Acres

4
chambres
2
salles de bains
899 000.0 $
prix

Les occasions comme celle-ci se font rares à Baie-d'Urfé. Située au coeur de Sunny Acres, l'un des secteurs les plus recherchés de la ville, cette propriété repose sur un terrain de plus de 17 000 pi² offrant une impressionnante façade de 120 pieds, avec l'espace, la prestance et l'intimité qu'il devient de plus en plus difficile de trouver sur l'île.

Addenda

Le bungalow de quatre chambres qui s'y trouve aujourd'hui est une maison familiale chérie depuis 1973 et, après plus de cinquante ans de souvenirs, le terrain est prêt pour son prochain chapitre. Il s'agit d'une occasion rare de concevoir et de construire une résidence sur mesure sur un terrain d'une envergure exceptionnelle, avec toute la place nécessaire pour une maison qui reflète véritablement votre façon de vivre et une cour arrière où aménager jardins, piscine ou simplement une vaste pelouse, le tout dans le cadre calme et bien établi qui fait le charme du quartier.

Sunny Acres est reconnu pour ses larges rues bordées d'arbres, ses terrains généreux et son caractère résidentiel paisible. Y vivre, c'est profiter du rythme tranquille et de l'esprit de village qui rendent Baie-d'Urfé si unique. Le bord du lac, les parcs et une communauté tissée serrée font partie du quotidien, avec le train, les écoles et tous les services de l'Ouest-de-l'Île à quelques minutes.

Pour les constructeurs, les familles ou tous ceux qui attendaient le bon terrain au bon endroit, c'est ici.

Inclus dans la vente

Tous les appareils électroménagers de cuisine, les luminaires, les rideaux et les tringles.

Exclus de la vente

Laveuse/sécheuse.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Cuisine	Rez-de-chaussée	9.4x13.7 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	9.11x8.8 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	21.9x13.0 P	Bois	Au bois
Salle familiale	Rez-de-chaussée	19.10x19.3 P	Plancher flottant	Au bois
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	12.9x11.7 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	10.11x11.7 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	9.6x8.8 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	10.11x7.7 P	Bois
Salle de bain	Rez-de-chaussée	6.2x9.6 P	Céramique
Salle de bain	Rez-de-chaussée	6.9x4.10 P	Céramique	Salle de lavage
Rangement	Sous-sol	19.1x19.3 P	Béton

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $4,231
Taxes Scolaires $641
Évaluation municipale propriété $322,800
Évaluation municipale terrain $618,400
Évaluation municipale totale $941,200
Année de l'évaluation 2024

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Double largeur ou plus
Appareils en location Chauffe-eau
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Mazout
Équipement disponible Thermopompe centrale
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtements Bardeaux de cèdre
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel