130 Av. Queen

3 + 1
chambres
3 + 1
salles de bains
1 522 070.0 $+GST/QST
prix

Nouvelle construction élégante au coeur de Valois, Pointe-Claire. Située sur une rue tranquille et familiale, cette superbe maison repose sur un généreux terrain de 10 000 pi² et allie parfaitement luxe moderne et commodité quotidienne, à quelques minutes des écoles, parcs, transports en commun et toutes les commodités.

Addenda

Le rez-de-chaussée propose un vaste espace à aire ouverte baigné de lumière, avec planchers de bois franc larges et finitions haut de gamme. La cuisine gourmet, équipée de comptoirs en quartz, d'un grand îlot, d'un cellier et d'un garde-manger avec rangements sur mesure, s'ouvre sur la salle à manger et sur une terrasse couverte en bois donnant sur la cour arrière. Le salon, doté d'un foyer au gaz double face partagé avec le bureau à domicile, crée une ambiance chaleureuse et raffinée. Un vestibule pratique avec accès à la cour et au garage double ajoute à la fonctionnalité.

À l'étage, la suite principale constitue un véritable refuge avec salle de bain de style spa comprenant double lavabo, douche vitrée, bain autoportant, planchers chauffants et walk-in sur mesure. Deux chambres additionnelles et une salle de bain familiale élégante avec planchers chauffants complètent l'étage.

Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande flexibilité, idéal pour une suite intergénérationnelle ou pour recevoir des invités, avec cuisine complète, salle familiale, chambre, salle de bain et salle de lavage. À l'extérieur, le revêtement en Maibec haut de gamme et la pierre naturelle confèrent à la propriété durabilité et élégance intemporelle.

Idéalement située près du parc et de la piscine de Valois, des boutiques et cafés du Village, ainsi que de la gare de Valois et des autoroutes 20 et 40, cette résidence offre un mode de vie exceptionnel dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pointe-Claire.

Inclus dans la vente

Luminaires, appareils de cuisine

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Salle de lavage	Sous-sol	6.2x4.8 P	Tapis
Salle de bain	Sous-sol	5.11x12.5 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	10.3x14.2 P	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol	18.1x19.7 P	Plancher flottant
Cuisine	Sous-sol	6.3x12.7 P	Plancher flottant
Salle de lavage	2ième étage	4.11x7.9 P	Céramique
Salle de bain	2ième étage	8.10x6.7 P	Céramique	Planchers chauffants
Chambre à coucher	2ième étage	13.2x13.0 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	13.2x10.0 P	Bois
	2ième étage	5.9x16.5 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	15.8x11.0 P	Céramique	Ensuite/planchers chauffants
Chambre à coucher principale	2ième étage	16.4x21.3 P	Bois	Au gas
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	5.1x5.10 P	Céramique
Autre	Rez-de-chaussée	5.1x9.10 P	Céramique
Bureau à domicile	Rez-de-chaussée	7.7x9.3 P	Bois
Autre	Rez-de-chaussée	5.6x5.1 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	9.1x13.8 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	13.7x16.4 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	16.6x14.7 P	Bois	Au gas
Autre	Rez-de-chaussée	7.5x6.10 P	Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $0
Taxes Scolaires $0

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Double largeur ou plus
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Paysager
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel