109 Av. Sundale

3
chambres
1 + 2
salles de bains
599 000.0 $
prix

Bienvenue au 109 Sundale, un charmant bungalow de 3 chambres à coucher et 1 salle de bain + 2 salles d'eau, situé sur un terrain de bonne dimension, dans une rue familiale du secteur Central-West de Pointe-Claire.

Addenda

Le rez-de-chaussée propose une aire de vie lumineuse à aire ouverte regroupant le salon et la salle à manger, baignée de lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine spacieuse avec coin repas. La chambre principale comprend une salle d'eau attenante pratique, tandis que deux autres chambres de bonnes dimensions et une salle de bain.

Le sous-sol aménagé offre une vaste salle familiale agrémentée d'un foyer au bois chaleureux, une salle d'eau supplémentaire, un espace buanderie dédié ainsi que beaucoup de rangement.

La cour arrière, de belle dimension, présente un excellent potentiel avec amplement d'espace pour créer votre oasis extérieure idéale. Elle propose un aménagement polyvalent, parfait pour le jardinage, recevoir ou réaliser vos projets d'aménagement paysager.

Idéalement située à proximité des écoles, des parcs, des transports en commun, des lignes de train de banlieue, des centres commerciaux, du Cedar Heights Park and Pool, de Lakeshore General Hospital, ainsi que de la nouvelle station du REM.

Une belle opportunité de créer la maison familiale de vos rêves -- à ne pas manquer !

Inclus dans la vente

Tous les appareils électroménagers, les luminaires, les rideaux, tous les éléments du local technique, le canapé-lit vert Queen.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Salon	Rez-de-chaussée	13.4x12.10 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	9.5x8.7 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	15.0x11.7 P	Linoléum / Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	10.5x14.9 P	Bois
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	3.11x4.1 P	Céramique	Ensuite
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	10.8x11.9 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	8.0x9.5 P	Bois
Salle de bain	Rez-de-chaussée	5.0x6.6 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	25.0x21.3 P	Plancher flottant	Au bois
Salle d'eau	Sous-sol	5.3x4.0 P	Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $3,979
Taxes Scolaires $501
Évaluation municipale propriété $215,600
Évaluation municipale terrain $435,500
Évaluation municipale totale $651,100
Année de l'évaluation 2024

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Double largeur ou plus
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur central
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements Aluminium, Brique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel