353 Boul. Brunswick, #607

Emplacement central imbattable! Au coeur de Pointe-Claire. En face du centre commercial Fairview et de la gare d'autobus principale, à quelques minutes de l'autoroute 40. Une courte marche jusqu'à la nouvelle station REM!

Condo avec une surface habitable généreuse offre des matériaux de finition chic dans des tons neutres en tendance. Plancher en bois, comptoirs en quartz (avec espace manger), armoires de cuisine thermoplastique.

L'espace habitable à aire ouverte facilite le placement des meubles.

De grandes fenêtres et prote patio fournissent la lumière naturelle et un grand balcon offre une vue incroyable de l'horizon.

La chambre des maîtres comprend une garde-robe walk-in 5'x 4'6 ".

Électroménagers de cuisine en acier inoxydable et laveuse/sécheuse inclus!

Conditions:

a) La promesse de location est conditionnelle à l'approbation par le LOCATEUR des documents suivants:- vérification des antécédents et de la solvabilité par Oligny & Thibodeau (enquête pré-location complète, aux frais du LOCATAIRE)- deux derniers talons de paie- une lettre d'emploi confirmant le salaire- le cas échéant, une référence de l'ancien propriétaire

b) Le loyer du premier mois est payable par virement électronique à la signature du bail.

c) Le loyer est payable par virement électronique le premier de chaque mois.

d) Le LOCATAIRE doit souscrire une assurance locataire, incluant une assurance responsabilité civile de 2 millions de dollars pour toute la durée du bail. Le LOCATAIRE doit fournir une preuve d'assurance avant d'emménager et à chaque renouvellement du bail.

e) Le LOCATAIRE doit fournir preuve de transfert du compte Hydro avant d'emménager.

f) Il est strictement interdit de fumer dans la propriété.

g) Il est interdit de cultiver du cannabis ou de posséder des substances contrôlées sur les lieux.

h) Un animal domestique peut être autorisé seulement avec approbation préalable écrit par le LOCATEUR.

i) Il est strictement interdit au LOCATAIRE de sous-louer la propriété pour des durées de courte terme.

j) Le LOCATAIRE s'engage à restituer le condo et les inclusions au LOCATEUR à la fin du bail dans l'état où il se trouvait avant la location, compte tenu de l'usure normale. Tout dommage excédant l'usure normale causé par le LOCATAIRE devra être réparé à ses frais exclusifs avant la fin du bail.

k) Les LOCATAIRES sont solidairement responsables du bail.

l) Le LOCATAIRE doit respecter les règlements de copropriété (y compris la signature du formulaire d'engagement du locataire du syndicat). Toute infraction au règlement par le LOCATAIRE entraînant des dommages ou des amendes sera à la charge exclusive du LOCATAIRE.

m) Le LOCATAIRE doit contacter le syndicat au moins sept (7) jours avant la date de son déménagement et fournir un contrat de déménagement dûment rempli ainsi que les frais et dépôts applicables afin de réserver la date de déménagement (voir les règles de la copropriété pour plus de détails).