32B Boul. des Sources

3
chambres
3 + 1
salles de bains
1500
PC
3 250.0 $ / M
prix

Construite en 2009, cette maison de ville bien entretenue offre 3 grandes chambres à coucher, 3 salles de bains complètes, une salle d'eau, climatisation centrale, un garage double ainsi qu'une terrasse privée aménagée à l'arrière. Idéalement située au coeur de Pointe-Claire, elle se trouve à proximité des commerces, restaurants, parcs, écoles, transports en commun et bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes 20 et 40. En prime, le locataire actuel offre l'équivalent d'un demi-mois de loyer pour une prise de possession rapide.

Addenda

Construite en 2009, cette élégante maison de ville, soigneusement entretenue, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel comprenant trois grandes chambres à coucher, trois salles de bains complètes, une salle d'eau, un garage double ainsi qu'une terrasse privée aménagée à l'arrière, idéale pour profiter de la belle saison. Située au coeur de Pointe-Claire, la propriété bénéficie d'un emplacement de choix dans un secteur recherché, reconnu pour son ambiance familiale, sa qualité de vie et ses nombreux espaces verts. À proximité de plusieurs parcs, d'écoles primaires et secondaires, de garderies, du Centre Fairview Pointe-Claire, des commerces, restaurants, cafés, épiceries et de tous les services essentiels, elle répond parfaitement aux besoins d'une vie quotidienne pratique et agréable.

Les déplacements sont facilités grâce à la proximité des transports en commun, de la gare EXO Pointe-Claire, du REM, ainsi que par un accès rapide aux autoroutes 20 et 40, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Montréal, l'aéroport Montréal-
-Trudeau et les principaux pôles d'affaires de l'Ouest-de-l'Île.

En prime, le locataire actuel offre l'équivalent d'un demi-mois de loyer à l'acheteur pour une prise de possession rapide, représentant une valeur ajoutée appréciable.

Inclus dans la vente

frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse

Emplacement

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle de lavage	Sous-sol	2.24x2.29 M	Céramique
Salle de bain	Sous-sol	2.34x1.47 M	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	4.95x3.25 M	Plancher flottant
Salle de bain	2ième étage	2.74x1.47 M	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	3.78x2.90 M	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	3.84x2.90 M	Plancher flottant
Salle de bain	2ième étage	2.74x1.52 M	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	4.37x4.6 M	Plancher flottant
Cuisine	Rez-de-chaussée	4.57x2.74 M	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	4.5x3.40 M	Bois
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	1.52x1.52 M	Céramique
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	2.26x1.68 M	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	6.71x4.27 M	Bois

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur central
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel