42 PHOTOS
Pointe-Claire - Centris® No. 22977994
32 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore, #109
-
2
chambres -
2
salles de bains -
813
PC -
715 000.0 $
prix
L'unité 109 est un condo lumineux, orienté à l'ouest et doté d'impressionnants plafonds de 11 pieds. Deux chambres à coucher et deux salles de bains, l'espace est à la fois pratique et confortable. La cuisine moderne est équipée d'électroménagers encastrés haut de gamme et d'un grand garde-manger walk-in qui sert également de salle de lavage. Stores électriques et système de filtration d'eau installés à l'évier de cuisine. Profitez de votre balcon privé pour admirer le soleil de l'après-midi, avec une sortie de gaz pour BBQ - la consommation de gaz étant incluse. L'unité comprend également un espace de rangement ainsi que deux stationnement
Addenda
32 Lakeshore, Élégance sur le Lac est un projet de condo de luxe très attendu dans un emplacement privilégié sur l'eau à Pointe-Claire. Ce tout nouveau développement présente la quintessence de l'élégance et de la sophistication, offrant aux résidents un style de vie de luxe et une sérénité inégalée.
Situé directement sur le bord de l'eau, le complexe de condos offre une vue panoramique imprenable sur la beauté naturelle qui l'entoure.
Les intérieurs du 32 Lakeshore sont méticuleusement conçus pour offrir une expérience de vie somptueuse et confortable. Chaque unité de condo dispose de vastes aménagements à aire ouverte, permettant une abondance de lumière naturelle pour inonder et créer une ambiance aérée et accueillante.
Les résidents du 32 Lakeshore Elegance bénéficient d' espaces communs luxueux qui répondent à tous leurs besoins. Le bâtiment dispose d'un centre d'entraînement ultramoderne, espace de yoga et de méditation, de piscines intérieures et extérieures, d'une terrasse sur le toit et de salons pour les résidents.
Le 32 Lakeshore est idéalement situé à quelques minutes à pied ou en voiture de toutes les commodités et les transports dont vous pourriez avoir besoin. En quelques minutes, vous pouvez vous retrouver au village de Pointe-Claire , avec ses boutiques pittoresques, cafés et restaurants, parfaits pour des sorties tranquilles et des expériences culinaires.
L'autoroute à proximité offre un accès rapide et pratique au centre-ville de Montréal et à l'aéroport YUL. De plus, les options de transport en commun, y compris les lignes d'autobus et la gare de Valois, assurent un transit facile pour ceux qui préfèrent laisser leur voiture chez eux.
FAITS MARQUANTS
* Stationnement intérieur pour les résidents avec possibilité d'installer un (1) chargeur ($)
* Espaces de stationnement extérieurs pour les invités;
* Casiers de rangement individuels ($);
* Trois (3) escaliers;
* Deux (2) ascenseurs;
* Chute de déchets et de recyclage à chaque étage
* Système d'entrée sécurisé par puce magnétique;
* Chaque unité dispose d'un système de chauffage et de climatisation central et à réglage individuel
* Ventilation pour la cuisine et le sèche-linge directement à l'extérieur;
* Unité pré-câblé pour le téléphone et le câble;
* Prise électrique sur les balcons/terrasses;
* Sortie de gaz pour barbecue sur les balcons;
* Planchers de bois d'ingénierie de qualité supérieure;
* Comptoirs avec dosseret de cuisine en quartz en cascade
Inclus dans la vente
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, stores électriques, luminaire au-dessus de l'îlot, système de filtration d'eau (évier de cuisine seulement) et distributeur de savon, locker et 2 parking intérieur
Exclus de la vente
Rideaux roses, laveuse, sécheuse et support mural pour téléviseur
Emplacement
Calculatrice de Paiements
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement | Description |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11x14.7 P | Bois | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 8.8x10.6 P | Bois | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 11.3x10.11 P | Bois | |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 9.10x12.6 P | Bois | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9.9x10.9 P | Bois | |
| Salle de bain | Rez-de-chaussée | 6.2x10.8 P | Céramique | |
| Salle de bain | Rez-de-chaussée | 5.0x8.4 P | Céramique | |
| Autre | Rez-de-chaussée | 5.6x5.3 P | Bois |
Évaluation, taxes et autres frais
- Frais de condo $369 Par Mois
- Taxes Municipales $3,860
- Taxes Scolaires $474
- Évaluation municipale propriété $628,400
- Évaluation municipale terrain $28,700
- Évaluation municipale totale $657,100
- Année de l'évaluation 2024
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