17 PHOTOS
Pointe-Claire - Centris® No. 18346076
6600 Route Transcanadienne, #803
-
1096
PC -
14.0 $ PC
prix
Bureau clés en main, idéal pour dentistes ou orthodontistes. Espace modulable à vos besoins. Immeuble stratégiquement situé au 6600 Route Transcanadienne, Pointe-Claire, juste à côté du futur stationnement du REM Fairview-Pointe-Claire et du centre commercial Carrefour Fairview. Restaurant au rez-de-chaussée ouvrant en mars 2026. Stationnement extérieur inclus pour vous et vos clients, accessibilité optimale via l'autoroute Trans-Canadienne. Loyer de base 14$/pc/an + loyer additionnel.
Addenda
IMMEUBLE
* Adresse : 6600 Route Transcanadienne, Pointe-Claire (H9
R 4
S2)
* Bâtiment bien positionné, visibilité importante et grand nombre de places de stationnement.
* Restaurant au rez-de-chaussée ouvrant en janvier 2026.
ACCESSIBILITÉ
* Juste à côté du futur arrêt Réseau express métropolitain (REM) « Fairview-Pointe-Claire ».
* Proximité immédiate de l'autoroute Trans-Canadienne / Autoroute 40 pour accès rapide.
* Stationnement extérieur inclus pour locataire et clients.
COUPS DE COEUR
* Locaux livrés « clés en main », aménager selon vos besoins
* Idéal pour dentiste ou orthodontistes avec le matériel présent.
* Possibilité de remodelage des espaces pour s'adapter à votre image ou votre clientèle.
* Environnement professionnel de qualité, dans un secteur actif de l'Ouest-de-l'Île, à proximité de toutes commodités.
Inclus dans la vente
Amélioration locative : 20 $/pi² pour bail de 5 ans
Exclus de la vente
Loyer additionnel de 17 $/pi² incluant tous les frais de nettoyage quotidien, d'entretien, d'électricité et de maintenance. Une 13 facture d'ajustement est émise à l'année N+1 pour l'année N, selon les coûts réels. Frais de télécommunications, Internet, assurance locataire et mobilier non inclus. Frais d'aménagement spécifiques à la demande du locataire, le cas échéant.
Emplacement
Détails des pièces
Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété
- Approvisionnement en eau Municipalité
- Énergie pour le chauffage Électricité
- Facilité d'accès Ascenseur
- Fondation Béton coulé
- Genre de commerce Dentiste, Orthodontiste, ou autres services
- Type de commerce/Industrie Service
- Proximité Autoroute/Voie rapide
- Système d'égouts Municipal
- Zonage Commercial
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