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Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) - Centris® No. 21231015

12410 Boul. Rodolphe-Forget, #4

  • 2

    chambres
  • 1

    salles de bains
  • 1025

    PC
  • 339 900.0 $

    prix

Luxe, luminosité et confort au quotidien! Cette impeccable propriété offre un parfait équilibre entre élégance et fonctionnalité. Son vaste espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière naturelle, crée une ambiance chaleureuse et invitante, idéale autant pour recevoir que pour profiter du quotidien. Vous y trouverez 2 CAC paisibles, une cuisine pratique et bien pensée ainsi qu'une rare salle de lavage indépendante ajoutant un maximum de commodité. Soigneusement entretenue et véritablement clé en main, cette lumineuse résidence est située sur une rue tranquille à proximité du transport en commun et de tous les services essentiels.

Addenda

12410 Rodolphe-Forget, app. 4 | Espace, confort et qualité de vie au coeur de RDP

Cette impeccable copropriété de 1 025 pi² offre un espace de vie généreux et fonctionnel, parfaitement adapté aux premiers acheteurs, aux professionnels ou aux jeunes familles à la recherche d'un excellent rapport qualité-prix sur l'île de Montréal. Située au rez-de-chaussée d'un immeuble soigneusement entretenu, cette propriété se distingue par son aménagement intelligent et son confort au quotidien.

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un vestibule privé offrant un espace de rangement appréciable qui mène vers une vaste aire ouverte regroupant le salon et la salle à manger. Cet espace lumineux permet facilement l'aménagement de mobilier de grande dimension et constitue l'endroit idéal pour recevoir famille et amis.

La disposition intérieure sépare habilement les espaces de vie des espaces privés. La cuisine, mise à jour avec goût, propose des matériaux de qualité, de nombreux rangements et un espace de travail fonctionnel. À l'arrière de l'unité, deux grandes chambres à coucher offrent calme et intimité, loin des aires communes.

La salle de bain spacieuse comprend à la fois une baignoire podium et une douche indépendante vitrée. Deux balcons privés complètent la propriété, dont une agréable terrasse avant idéale pour profiter du soleil matinal.

L'emplacementSituée dans l'un des secteurs les plus établis de Rivière-des-Prairies, cette propriété offre un mode de vie axé sur la tranquillité, la communauté et la proximité des services. Le quartier propose un environnement familial recherché où se côtoient parcs, espaces verts, terrains de jeux et sentiers riverains.

Les déplacements sont facilités grâce à un accès rapide aux transports en commun ainsi qu'aux principaux axes routiers. Vous profiterez également de la proximité des écoles, garderies, cliniques médicales, commerces, épiceries, cafés et services essentiels.

Sécuritaire, accueillant et reconnu pour sa stabilité, ce secteur représente une excellente opportunité d'investir dans un milieu de vie de qualité au sein de l'un des marchés résidentiels les plus fiables de Montréal.

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Inclus dans la vente

Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, climatiseur mural, hotte de cuisine, réservoir d'eau chaude (loué), rangement sur le balcon.

Exclus de la vente

Tous les effets personnels du vendeur

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Salle de lavage Rez-de-chaussée 5.0x6.9 P Céramique
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 10.2x13.10 P Parqueterie Porte-patio
Salle de bain Rez-de-chaussée 10.0x8.4 P Céramique
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 11.1x17.4 P Parqueterie
Cuisine Rez-de-chaussée 7.11x9.3 P Céramique
Salle à manger Rez-de-chaussée 13.4x8.10 P Céramique
Salon Rez-de-chaussée 18.1x13.0 P Céramique Foyer
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 6.10x5.10 P Céramique Garde-robe/Entrée

Évaluation, taxes et autres frais

  • Frais de condo $355 Par Mois
  • Taxes Municipales $1,705
  • Taxes Scolaires $169
  • Évaluation municipale propriété $175,400
  • Évaluation municipale terrain $50,500
  • Évaluation municipale totale $225,900
  • Année de l'évaluation 2025

Calculatrice de Paiements

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