2 PHOTOS
Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) - Centris® No. 12200356
50e Avenue (R.-d.-P.)
-
64 000.0 $
prix
Opportunité rare à long terme! Devenez propriétaire d'un terrain à Montréal pour seulement 16,50 $/pi². Bien que ce terrain résidentiel ne soit pas constructible dans un avenir prévisible, le terrain demeure une ressource limitée et de plus en plus rare sur l'île. Zoné résidentiel unifamilial, il représente un investissement stratégique à conserver pour les générations futures. Imaginez le potentiel dans 10, 15 ou 20 ans lors d'un éventuel développement ou d'une importante prise de valeur. Une propriété abordable offrant un excellent potentiel à long terme. Ne laissez pas passer cette occasion!
Addenda
Terrain 50e Avenue | Investissement stratégique à long terme à RDP
Positionné comme une excellente opportunité d'investissement spéculatif à faible coût d'entrée, ce terrain résidentiel représente une rare occasion d'acquérir du terrain sur l'île de Montréal. Bien que le lot soit actuellement non constructible et destiné à une stratégie de conservation à long terme, il constitue un véhicule intéressant pour la préservation de capital et la diversification patrimoniale.
Le terrain sur une île demeure une ressource limitée et irremplaçable; avec la densification urbaine, les terrains vacants deviennent de plus en plus rares. Acquérir ce lot aujourd'hui représente une décision stratégique permettant de sécuriser un actif générationnel pouvant bénéficier d'un important potentiel de valorisation futur lors d'éventuels changements de zonage ou développements du secteur.
L'emplacementRivière-des-Prairies demeure l'un des secteurs les plus intéressants de Montréal pour les investisseurs à long terme, particulièrement pour ceux qui recherchent une stratégie de "land banking".
* Une ressource limitée: La rareté grandissante des terrains sur l'île contribue à l'augmentation constante de leur valeur intrinsèque.
* Croissance et infrastructures: RDP bénéficie d'une demande résidentielle stable, d'un accès au bord de l'eau et d'une évolution constante de ses infrastructures.
* Une stratégie à long terme: Acheter aujourd'hui à prix terrain brut permet de sécuriser un emplacement dans un arrondissement en croissance avec peu de frais de détention et aucune gestion locative.
En immobilier, les meilleurs investissements sont souvent ceux qu'on ne peut pas reproduire. Ce terrain représente une opportunité spéculative où la valeur future pourrait largement dépasser sa réalité actuelle.
Inclus dans la vente
n/a
Exclus de la vente
Infrastructures, permis, etc.
Emplacement
Calculatrice de Paiements
Évaluation, taxes et autres frais
- Taxes Municipales $437
- Taxes Scolaires $33
- Évaluation municipale propriété $0
- Évaluation municipale terrain $69,100
- Évaluation municipale totale $69,100
- Année de l'évaluation 2022
Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété
- Approvisionnement en eau Aucun
- Système d'égouts Aucun
- Particularités Boisé
- Zonage Résidentiel
Calculatrice de Paiements
Contacter le courtier inscripteur
Courtier immobilier résidentiel et commercial
gerlando@groupebaronello.com
514.885.8346
Properties in the Region
11217 Rue Mathieu-Da Costa
Luxe moderne et clé en main sur un vaste terrain à RDP! Construite en 2019, cette maison unifamiliale détachée est située dans un secteur ré...
-
chambres
3
-
salles de bains
2 + 1
-
prix
939 500.0 $
9199 Boul. Maurice-Duplessis,...
Condo clé en main, paisible et impeccable de 687 pi², situé dans un immeuble bien géré à Rivière-des-Prairies! Située au 2e étage, cette uni...
-
chambres
1
-
salles de bains
1
-
PC
687
-
prix
369 900.0 $
12730 Av. Rita-Levi-Montalcini
Maison neuve en brique, située au coeur de RDP! Ces impressionnants jumelés de 28x38 représentent une occasion exceptionnelle et offrent tou...
-
chambres
3
-
salles de bains
2 + 1
-
PC
1892
-
prix
939 900.0 $+GST/QST
12370 60e Avenue (R.-d.-P.)
Magnifique bungalow détaché 54 x 37 offrant espace et confort exceptionnels! Cette propriété lumineuse propose un vaste rez-de-chaussée à ai...
-
chambres
3 + 2
-
salles de bains
2 + 1
-
prix
799 999.0 $
8330Z Boul. Gouin E.
Vie au bord de l'eau sur le prestigieux boulevard Gouin Est à RDP! Copropriété exceptionnellement bien entretenue offrant de superbes vues e...
-
chambres
2 + 1
-
salles de bains
1 + 2
-
prix
499 000.0 $
12740 Av. Rita-Levi-Montalcini
Maison neuve en brique, située au coeur de RDP! Ces impressionnants jumelés de 28x38 représentent une occasion exceptionnelle et offrent tou...
-
chambres
3
-
salles de bains
2 + 1
-
PC
1892
-
prix
949 500.0 $+GST/QST
11070 Boul. Gouin E.
Comme un petit coin de campagne, ce charmant plain-pied clé en main profite d'un emplacement privilégié face au parc des Cageux, tout près d...
-
chambres
2
-
salles de bains
1
-
PC
776
-
prix
399 000.0 $
8974 Place Georges-Monarque
Magnifique maison jumelée entièrement rénovée, située sur une rue tranquille en fer à cheval, à faible circulation, dans un secteur recherch...
-
chambres
3
-
salles de bains
1 + 2
-
PC
3000
-
prix
649 900.0 $
8330 Boul. Gouin E.
Vie au bord de l'eau sur le prestigieux boulevard Gouin Est à RDP! Copropriété exceptionnellement bien entretenue offrant de superbes vues e...
-
chambres
2 + 1
-
salles de bains
1 + 2
-
prix
499 000.0 $