12730 Av. Rita-Levi-Montalcini

3
chambres
2 + 1
salles de bains
1892
PC
939 900.0 $+GST/QST
prix

Maison neuve en brique, située au coeur de RDP! Ces impressionnants jumelés de 28x38 représentent une occasion exceptionnelle et offrent tout près de 1 900pc d'espace habitable. Profitez d'une tranquillité d'esprit incomparable grâce à la garantie GCR de 5 ans, ainsi que d'un entretien minimal pour les années à venir. Baignée de lumière naturelle, la propriété propose 3 CAC spacieuses, 3 SDB complètes plus une salle d'eau, un immense garde-manger ainsi qu'une salle de lavage plus pratiques à l'étage supérieur. Les aires de vie à aire ouverte ont été pensées pour recevoir famille et amis dans un environnement moderne, convivial et fonctionnel.

Addenda

12740 Rita-Levi-Montalcini // Maison neuve en brique à RDP!

Ces spectaculaires propriétés jumelées neuves représentent une occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'une maison neuve couverte par la garantie GCR de 5 ans, pour une tranquillité d'esprit accrue au cours des prochaines années. Avec leurs dimensions impressionnantes de 28 x 38 pi et leur construction à 90 % en brique, ces propriétés répondent parfaitement aux besoins des familles à la recherche d'espace, de confort et de finitions modernes à Rivière-des-Prairies. L'aménagement intérieur se distingue par ses espaces ouverts, sa fonctionnalité et son souci du détail. Le rez-de-chaussée propose de vastes aires de vie à aire ouverte qui se prolongent vers une superbe cuisine dotée d'un grand îlot central et d'un immense garde-manger walk-in.

À l'étage, vous trouverez trois chambres de généreuses dimensions ainsi que des salles de bain bien pensées afin d'offrir confort et intimité à toute la famille. Pour un maximum de commodité au quotidien, la salle de lavage est judicieusement située à l'étage, à proximité des chambres. Protégée par la garantie GCR de 5 ans sur les maisons neuves, cette propriété offre la tranquillité d'esprit recherchée avec une construction neuve et un minimum d'entretien à prévoir pour les années à venir.

L'emplacementSituée dans un secteur paisible et recherché de Rivière-des-Prairies, cette propriété offre un milieu de vie familial axé sur la tranquillité, la communauté et l'accessibilité. Le quartier se trouve à proximité des pistes cyclables longeant le boulevard Gouin, des espaces verts et de plusieurs parcs naturels, offrant un environnement idéal pour profiter du plein air. Les déplacements quotidiens sont facilités par un accès rapide à l'autoroute 25 et au pont de l'A25, permettant de rejoindre aisément la Rive-Nord ainsi que les principaux secteurs de Montréal. La propriété bénéficie également de la proximité d'écoles, de garderies, de commerces et de nombreux services essentiels. Un emplacement stratégique, un environnement familial et une construction neuve de qualité : une occasion exceptionnelle d'investir dans votre qualité de vie.

Caractéristiques principales :
* Construction de 28 x 38 pi
* Construction à 90 % en brique
* Terrain de 3 720 pi²
* Balcon en béton
* Aires de vie à aire ouverte
* Environ 1 820 pi² d'espace habitable
* Garage simple
* 3 chambres à coucher
* Salle de bain attenante à la chambre principale
* Salle de lavage à l'étage
* 2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau
* Sous-sol semi-fini
* Plomberie prévue pour une salle de bain au sous-sol
* Échangeur d'air
* Chauffage central et climatisation centrale
* Chauffe-eau de 60 gallons
* Planchers de bois franc -- choix de couleur
* Céramique 24 x 24 -- choix de style
* Grande cuisine avec îlot central
* Grand garde-manger walk-in

Pour plus d'information, communiquez avec notre équipe ou avec votre court

Inclus dans la vente

Infrastructure, voir contrats des specifications pour toutes les inclusions/exclusions.

Exclus de la vente

Tout l'aménagement paysager, le sous-sol aménagé, les luminaires, les gouttières, la clôture, etc. Voir le contrat de spécifications pour toutes les inclusions/exclusions.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	10.8x5.0 P	Céramique	Haut Plafonds
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	6.0x5.0 P	Céramique
Cuisine	Rez-de-chaussée	8.0x10.0 P	Céramique	Aire Ouvert
Autre	Rez-de-chaussée	5.0x5.0 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	14.0x10.0 P	Bois	Aire Ouvert
Salon	Rez-de-chaussée	12.3x16.6 P	Bois	Aire Ouvert
Salle de lavage	2ième étage	5.6x8.8 P	Céramique
Salle de bain	2ième étage	5.6x17.0 P	Céramique	Ensuite
Chambre à coucher	2ième étage	11.0x11.0 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	12.6x11.6 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	12.10x13.10 P	Bois
	2ième étage	7.6x7.4 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	8.1x6.6 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	25.10x15.8 P	Béton	Avec Plomberie Pour SDB
Autre	Sous-sol	8.2x10.6 P	Béton

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $0
Taxes Scolaires $0

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Non Pavée
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenêtres Aluminium, PVC
Fondation Béton coulé
Garage Mezzanine de Rangement, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités Coin de rue
Proximité Resto, Cafe, Epicerie, Pharmacie, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements Brique, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Oscillo-battant
Toiture Bardeaux d'asphalte
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel