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Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) - Centris® No. 22796006

16000 Rue Sherbrooke E., #202

  • 2

    chambres
  • 1

    salles de bains
  • 986

    PC
  • 429 800.0 $

    prix

La vie en copropriété moderne à PAT! Ce magnifique condo de coin construit en 2021 offre un équilibre parfait entre fonctionnalité et confort. Baigné de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration, son aire de vie à concept ouvert met en valeur des finitions de qualité dans les espaces salon et salle à manger. Il comprend 2 CAC, 1 SDB contemporaine ainsi qu'une thermopompe assurant un confort optimal en toute saison. 1 espace de garage et 1 espace de rangement privé complètent l'ensemble. Situé dans un immeuble paisible et bien administré, à proximité des parcs, des transports en commun et de tous les services.

Addenda

16000, rue Sherbrooke Est, app. 202 | Élégant condo de coin aux finitions de qualité

Cette superbe copropriété de 2 chambres à coucher propose un mode de vie moderne, raffiné et sans souci d'entretien, idéal pour les premiers acheteurs, les professionnels ou les personnes souhaitant simplifier leur quotidien sans compromis sur le confort. Construite en 2021, cette propriété témoigne d'une conception contemporaine soignée et d'une qualité de construction recherchée.

En tant qu'unité de coin, elle bénéficie d'une intimité accrue ainsi que d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa généreuse fenestration. L'intérieur dévoile une aire de vie à concept ouvert où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement, créant un espace convivial autant pour la détente que pour la réception.

L'aménagement intelligent optimise chaque pied carré afin d'offrir un maximum de fonctionnalité et de confort au quotidien. La cuisine, à la fois élégante et pratique, séduit par son design épuré et ses nombreuses solutions de rangement. Les deux chambres à coucher de bonnes dimensions offrent des espaces de repos paisibles, tandis que la salle de bain centrale présente un style contemporain intemporel.

Une thermopompe murale assure un confort optimal en toute saison grâce à son efficacité énergétique supérieure pour le chauffage et la climatisation. Pour une commodité accrue, la propriété comprend également une place de stationnement au garage intérieur ainsi qu'un espace de rangement privé. Située dans un immeuble bien administré bénéficiant d'un syndicat actif, cette copropriété représente un investissement rassurant à long terme.

L'emplacement

Située dans un secteur paisible et recherché de Pointe-aux-Trembles, cette adresse offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accessibilité. Les résidents profitent d'un environnement agréable à proximité de nombreux parcs, de pistes cyclables longeant le fleuve ainsi que d'installations sportives variées.

Les déplacements quotidiens sont facilités grâce à un accès rapide aux transports en commun et aux principaux axes routiers. Le secteur bénéficie également de la proximité d'écoles réputées, de garderies, d'épiceries, de pharmacies ainsi que d'une multitude de commerces et services de quartier.

Sécuritaire, dynamique et entièrement clé en main, cette propriété représente une occasion exceptionnelle d'accéder à une qualité de vie supérieure sur l'île de Montréal.

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Inclus dans la vente

Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, hotte de cuisine, chauffe-eau, thermopompe murale, échangeur d'air.

Exclus de la vente

Tous les effets personnels des vendeurs, les électroménagers et le clavier numérique de la porte d'entrée.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Autre 2ième étage 6.8x8.3 P Céramique
Hall d'entrée 2ième étage 17.1x3.3 P Plancher flottant
Salle de lavage 2ième étage 6.1x3.7 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 11.10x14.8 P Plancher flottant
2ième étage 5.7x4.10 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 10.6x14.8 P Plancher flottant
Salle de bain 2ième étage 12.6x7.11 P Céramique
Cuisine 2ième étage 11.5x9.1 P Céramique Aire Ouvert
Salle à manger 2ième étage 16.2x8.4 P Plancher flottant Aire Ouvert
Salon 2ième étage 16.2x9.10 P Plancher flottant Aire Ouvert

Évaluation, taxes et autres frais

  • Frais de condo $288 Par Mois
  • Taxes Municipales $2,771
  • Taxes Scolaires $280
  • Évaluation municipale propriété $319,500
  • Évaluation municipale terrain $37,500
  • Évaluation municipale totale $357,000
  • Année de l'évaluation 2025

Calculatrice de Paiements

Contacter le courtier inscripteur

Gerlando Baronello

Courtier immobilier résidentiel et commercial

gerlando@groupebaronello.com

514.885.8346

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