10 Av. Donegani, #312

2
chambres
2
salles de bains
884.7
PC
549 000.0 $
prix

Condo lumineux de 2 chambres et 2 salles de bain idéalement situé près de tous les services. La chambre principale offre un grand walk-in et une salle de bain attenante. Profitez d'un balcon privé, de deux espaces de stationnement au garage et d'un espace de rangement. L'immeuble propose une terrasse sur le toit avec piscine, une salle d'entraînement et un support à vélos intérieur. À proximité des transports en commun, de l'aéroport, de la gare et du futur REM, à quelques minutes du bord de l'eau, du Village Valois et du Village de Pointe-Claire avec leurs restaurants et boutiques.

Addenda

Bienvenue dans ce magnifique condo de deux chambres à coucher et deux salles de bain, lumineux et moderne, offrant un cadre de vie confortable et une localisation exceptionnelle au coeur du West Island.

L'unité propose deux chambres de bonnes dimensions, dont une spacieuse chambre principale comprenant un grand walk-in et une salle de bain attenante privée, créant un espace intime et pratique. La seconde chambre est polyvalente et peut facilement servir de chambre d'invités, de bureau à domicile ou d'espace supplémentaire pour la famille. Une deuxième salle de bain complète ajoute encore plus de commodité pour la vie quotidienne.

L'aire de vie principale est accueillante et fonctionnelle, avec un espace qui s'ouvre sur un balcon privé, parfait pour profiter d'un café le matin, se détendre en soirée ou simplement prendre l'air. Le condo comprend également deux espaces de stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement, des atouts pratiques et recherchés.

Les résidents de l'immeuble bénéficient d'installations attrayantes conçues pour améliorer la qualité de vie. Vous pourrez profiter de la terrasse sur le toit avec piscine pendant les journées estivales, vous entraîner dans la salle d'exercice bien équipée ou utiliser le support à vélos intérieur.

L'emplacement constitue l'un des plus grands atouts de cette propriété. Situé à proximité d'une grande variété de services et de commodités, le condo se trouve à quelques minutes des épiceries, commerces, écoles, parcs et autres services essentiels. Les déplacements sont facilités grâce aux transports en commun à proximité, à l'accès rapide à la gare ainsi qu'au futur REM, permettant de se déplacer facilement à travers la ville. L'aéroport est également accessible en quelques minutes.

Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du bord de l'eau et des magnifiques espaces pour marcher ou profiter du paysage. Vous serez également à courte distance des cafés, boutiques et restaurants du charmant Village Valois ainsi que du caractère historique, des parcs riverains et de l'ambiance conviviale du Village de Pointe-Claire.

Ce condo offre un équilibre parfait entre confort, style de vie et emplacement, une occasion idéale pour les professionnels, les couples ou toute personne recherchant un milieu de vie pratique et agréable.

Inclus dans la vente

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires permanent, support mural pour téléviseur, étagères fixes, stores

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Chambre à coucher	3ième étage	11.3x10 P	Plancher flottant
Salle de bain	3ième étage	9.11x5.4 P	Céramique	salle de bains attenante
Chambre à coucher principale	3ième étage	10.10x10 P	Plancher flottant
Salon	3ième étage	12.2x11.8 P	Plancher flottant
Salle à manger	3ième étage	11.2x8.8 P	Plancher flottant
Salle de bain	3ième étage	9.1x8.5 P	Céramique
Cuisine	3ième étage	10.5x9.5 P	Plancher flottant

Évaluation, taxes et autres frais

Frais de condo $398 Par Mois
Taxes Municipales $2,536
Taxes Scolaires $300
Évaluation municipale propriété $387,400
Évaluation municipale terrain $27,500
Évaluation municipale totale $414,900
Année de l'évaluation 2026

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Plinthes électriques
Facilité d'accès Ascenseur
Services disponibles Salle d'exercice
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel