96 Av. Roslyn

4 + 1
chambres
3 + 1
salles de bains
1 249 000.0 $
prix

Magnifique maison rénovée sur un terrain de coin à Beaconsfield Sud ! Elle comprend 4+1 chambres à coucher, 3+1 salles de bain, un sous-sol aménagé et un garage double. La cour arrière est un rêve avec une grande terrasse et une piscine creusée en fibre de verre. Entièrement rénovée en 2021 avec plusieurs améliorations. À quelques pas du Lac St-Louis, du train, des écoles, des parcs et des commodités, avec un accès facile à St-Charles et à l'autoroute 20. Prêt à emménager!

Addenda

Idéalement située sur un terrain de coin dans le quartier recherché de Beaconsfield Sud, cette superbe maison offre un charme intemporel et des rénovations modernes. Construite à l'origine en 1981, la propriété a subi une transformation complète en 2021 et continue d'impressionner avec des améliorations bien pensées, y compris une oasis arrière récemment aménagée comprenant une terrasse surdimensionnée et une luxueuse piscine creusée en fibre de verre - parfaite pour recevoir ou se détendre tout au long de l'été.

Cette maison spacieuse offre 4 chambres à coucher à l'étage, idéal pour les familles, ainsi qu'une chambre supplémentaire et un bureau dans le sous-sol entièrement rénové, offrant une flexibilité pour les invités, les adolescents ou le télétravail. Avec 3 salles de bains complètes et une salle d'eau au rez-de-chaussée, la commodité est intégrée à tous les niveaux.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec des finitions élégantes et une disposition fonctionnelle. Le garage double et la large allée offrent suffisamment d'espace pour les véhicules et le rangement.

En bas, le sous-sol magnifiquement rénové comprend une salle familiale lumineuse, une salle de bain complète et deux pièces supplémentaires, offrant des possibilités infinies comme salle de jeux, gymnase, suite d'invités ou bureau à domicile.

Située à quelques minutes du Lac St-Louis, de la gare de Beaconsfield, des parcs, des écoles et de toutes les commodités imaginables, cette maison offre le meilleur de la vie de banlieue avec un accès rapide au Boul. St-Charles et à l'autoroute 20 pour un trajet facile.

Ne manquez pas votre chance de posséder une maison prête à être emménagée dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'ouest de l'île!

Inclus dans la vente

Tous les luminaires de nature permanente, rideaux et stores, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière/hotte, laveuse/sécheuse, aspirateur central (non fonctionnel), ouvre-portes de garage (x2), spa, gazebo, trampoline, accessoires de piscine et câblage pour borne de recharge pour voiture électrique.

Exclus de la vente

Micro-ondes, réfrigérateur dans la salle à manger, réfrigérateur au sous-sol, congélateur dans le garage, meubles d'extérieur, barbecue, cabanons extérieurs (mobiles), bornes de recharge pour voiture électrique (x2) et effets personnels du propriétaire.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Salle familiale	Rez-de-chaussée	13.3x12.4 P	Bois	Électrique
Salon	Rez-de-chaussée	17.0x12.7 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	13.0x16.10 P	Bois	Électrique
Cuisine	Rez-de-chaussée	12.7x18.0 P	Bois
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	9.10x9.11 P	Céramique
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	4.7x4.3 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	14.5x13.0 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	5.11x9.5 P	Céramique	Ensuite
Chambre à coucher	2ième étage	14.6x13.5 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	12.1x13.5 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	12.2x13.0 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	7.2x8.5 P	Céramique
Salle de jeux	Sous-sol	12.4x24.1 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	13.10x7.4 P	Plancher flottant
Salle de bain	Sous-sol	8.6x10.7 P	Céramique
Bureau à domicile	Sous-sol	6.3x9.8 P	Plancher flottant

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $7,451
Taxes Scolaires $947
Évaluation municipale propriété $836,100
Évaluation municipale terrain $325,400
Évaluation municipale totale $1,161,500
Année de l'évaluation 2024

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Double largeur ou plus
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Cour clôturé, Paysager
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel