81 Lexington Drive

4
chambres
2 + 1
salles de bains
Vendu
prix

Cette belle maison à paliers multiples, spacieuse et répartie sur quatre niveaux distincts, est située dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'Ouest-de-l'Île. Elle propose un mode de vie en banlieue à proximité de toutes les commodités du quotidien, dont plusieurs accessibles à pied.

Addenda

Cette maison à paliers multiples, lumineuse et généreusement aménagée, se déploie harmonieusement sur quatre niveaux bien conçus, offrant à la fois espace et flexibilité pour un mode de vie moderne. La lumière naturelle inonde l'intérieur grâce aux grandes fenêtres, mettant en valeur l'agencement réfléchi et les pièces aux proportions équilibrées. Chaque niveau s'enchaîne naturellement avec le suivant, créant une belle impression d'ouverture tout en préservant des espaces distincts pour vivre, recevoir, travailler et se détendre. Une propriété idéale pour les familles en croissance ou multi-générationnelles. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette maison se trouve à quelques minutes des commerces, supermarchés, bonnes écoles francophones et anglophones , parcs, transport en commun, stations de trains (REM et train de banlieue gare Beaconsfield), hôpitaux, cliniques médicales et des principaux axes routiers, rendant le quotidien à la fois pratique et efficace.

Inclus dans la vente

Electroménagers, stores et luminaires

Exclus de la vente

Laveuse/sécheuse et réfrigérateur dans le garage

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Salle d'eau		4.2x4 P	Céramique
Salle de jeux	Sous-sol	12.8x22.8 P	Plancher flottant	accès lavage et rangement
Chambre à coucher		11.11x11.10 P	Bois
Salle familiale		12.8x22.8 P	Bois	accès au garage et jardin
Salle de bain	2ième étage	6.5x4.2 P	Céramique	ensuite
Chambre à coucher principale	2ième étage	14.7x12.10 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	8.8x13 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	11.1x11 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	4.11x8.1 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	12.6x11.11 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	13.11x12.4 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	12.9x16.1 P	Bois
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	12.9x6 P	Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $5,467
Taxes Scolaires $683
Évaluation municipale propriété $435,200
Évaluation municipale terrain $409,600
Évaluation municipale totale $844,800
Année de l'évaluation 2024

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur central, Porte de garage électrique
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, grand une place
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel