81 Rue Oxford

3
chambres
2 + 1
salles de bains
2031
PC
Vendu
prix

Nichée dans un cul-de-sac tranquille à Baie-D'Urfé, cette maison à étages construit en 1981 est situé sur un terrain de près de 15 000 pieds carrés. Il comprend 3 chambres à coucher, 2+1 salles de bain et un garage. Profitez de la cour spacieuse, des arbres matures et de la grande terrasse en bois. À proximité du bord du lac, des parcs, des écoles et de la gare de banlieue, cette maison offre de l'espace, de l'intimité et du potentiel dans un emplacement de premier choix.

Addenda

Nichée au bout d'un cul-de-sac tranquille et sur un terrain de près de 15 000 pieds carrés, cette charmante maison à étages construite en 1981 offre un mélange parfait d'intimité, d'espace et de potentiel. Entourée d'arbres matures et de jardins magnifiquement aménagés, la propriété offre un cadre serein à quelques minutes seulement des commodités locales. La maison comprend 3 chambres de taille généreuse et 2+1 salles de bains, y compris une salle de bain privée dans la chambre principale. Une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée et un espace de bureau dédié donnant sur la cour arrière ajoutent à la fonctionnalité et à la flexibilité, ce qui est idéal pour travailler à la maison ou pour gérer une famille active. Cette maison bien aménagée présente une opportunité fantastique pour les acheteurs qui souhaitent personnaliser ou rénover selon leurs goûts. Profitez des soirées d'été sur la grande terrasse en bois, un endroit idéal pour les repas en plein air ou pour se détendre dans la cour luxuriante et étendue. Le garage et le grand espace de rangement au sous-sol offrent une commodité pratique au quotidien, tandis que le terrain mature offre une sensation d'espace difficile à trouver. Situé au coeur de Baie-D'Urfé, vous n'êtes qu'à quelques minutes du bord de l'eau, du village de Sainte-Anne-de-Bellevue, des écoles, des garderies, des parcs, de la piscine communautaire et des courts de tennis, et même d'un parc canin local. Les banlieusards apprécieront l'accès rapide à l'autoroute 20 et à la gare de Baie-D'Urfé, ce qui leur permettra de se rendre facilement au centre-ville tout en profitant de la paix et de la tranquillité de l'Ouest-de-l'Île.

Inclus dans la vente

Tous les luminaires de nature permanente (à l'exception du luminaire de la salle à manger), les rideaux et les stores, la hotte et le lave-vaisselle.

Exclus de la vente

Luminaire de la salle à manger, réfrigérateur de cuisine, cuisinière, laveuse et sécheuse, réfrigérateur dans le garage, congélateur dans le sous-sol, barbecue, sonnerie avec caméra (sera remplacée par une sonnette normale); boîte aux lettres (personnalisée; sera remplacée par une boîte aux lettres générique) et tous les autres effets personnels.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	7.2x7.7 P	Céramique	Foyer
Salon	Rez-de-chaussée	12.8x17.10 P	Tapis	Bois
Boudoir	Rez-de-chaussée	12.8x10.3 P	Tapis	Bureau
Coin repas	Rez-de-chaussée	7.7x8.7 P	Parqueterie
Cuisine	Rez-de-chaussée	10.6x12.10 P	Parqueterie
Salle à manger	Rez-de-chaussée	12.4x13.6 P	Bois
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	8.9x6.9 P	Parqueterie
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	4.4x6.9 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	18.7x29.4 P	Tapis	avec garde-robe "walk-in"
Salle de bain	2ième étage	7.2x4.11 P	Céramique	attenante
Chambre à coucher	2ième étage	9.2x13.10 P	Tapis
Chambre à coucher	2ième étage	14.1x12.7 P	Tapis
Salle de bain	2ième étage	7.3x4.11 P	Céramique
Salle de jeux	Sous-sol	19.10x26.1 P	Plancher flottant
Atelier	Sous-sol	14.6x19.6 P	Autre

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $4,223
Taxes Scolaires $720
Évaluation municipale propriété $383,100
Évaluation municipale terrain $522,600
Évaluation municipale totale $905,700
Année de l'évaluation 2024

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Double largeur ou plus
Appareils en location Système d'alarme
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Simple largeur
Particularités Cul-de-sac
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Fosse septique
Aménagement du terrain Cour clôturé, Paysager
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel