50 Rue Lombardy

5
chambres
2 + 1
salles de bains
1 600 000.0 $
prix

Vous croyez l'avoir déjà vu ? Regardez encore ! Ni les vues cartographiques ni les prises de vue par drone ne peuvent rendre la topographie unique de cette propriété. Les différents niveaux et les contours ouvrent la voie à une rare possibilité de conception. Ce n'est pas une simple propriété, c'est le canevas d'une maison unique dans l'Ouest-de-l'Île. C'est le genre de topographie qui incite les architectes à se pencher et à dire... On peut faire quelque chose de spécial ici. Envie de voir ce qu'ils voient ? Regardez la vidéo ou, mieux encore, venez visiter le terrain avec votre équipe.

Addenda

3018,4 m², dont 61,57 m d'est en ouest et 49,03 m du nord au sud.

Nouvellement zonée H-17 selon la réglementation mise à jour de Baie d'Urfé (anciennement RA-6).

L'aménagement est naturellement attrayant: un terrain plat à l'avant pour une fondation solide, une pente douce à l'arrière idéale pour un sous-sol avec accès direct, une piscine à débordement aux lignes épurées et des niveaux extérieurs qui permettent de profiter pleinement de l'intérieur.

Intime, paisible et entouré d'arbres matures et de haies, le lieu offre un design réfléchi, moderne et personnalisé, sans compromis.

Avec le nouveau règlement municipal de démolition n° 1060 et le règlement de lotissement n° 1111, finalisés le 17 juin 2025, le cadre se dessine pour un projet non seulement constructible, mais aussi significatif.

Ni tape-à-l'oeil, ni criard. Juste élégant, beau et exactement comme il se doit.

https://www.baie-durfe.qc.ca/en/the-town/page/development-projects

Inclus dans la vente

Tous les électroménagers.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Rangement	Sous-sol	13.3x23.0 P	Béton	Plus zone de fournaise
Salle de jeux	Sous-sol	17.0x20.0 P
Boudoir	Rez-de-chaussée	8.8x14.8 P	Parqueterie
Cuisine	Rez-de-chaussée	23.6x15.6 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	14.11x11.5 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	12.5x23.4 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	13.4x9.5 P	Tapis
Salle de lavage	2ième étage	4.6x3.5 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	10.5x11.11 P	Tapis
Chambre à coucher	2ième étage	10.6x12.0 P	Tapis
Salle de bain	2ième étage	5.10x7.11 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	10.5x14.5 P	Tapis
Salle de bain	2ième étage	4.6x12.0 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	23.2x24.1 P	Bois