22 Rue de St-Tropez

3 + 1
chambres
2 + 1
salles de bains
1 059 000.0 $
prix

Bienvenue dans cette superbe maison à paliers multiples, idéalement située dans le secteur sud-ouest de Kirkland. Nichée sur un croissant tranquille et familial, cette magnifique propriété offre la combinaison parfaite de style moderne, de confort et de commodité. Emplacement de choix à seulement quelques minutes de l'autoroute 40, des écoles réputées, des parcs, du transport en commun, de la nouvelle station REM et de toutes les commodités essentielles.

Addenda

Le rez-de-chaussée rénové présente une aire de vie lumineuse et à aire ouverte, mise en valeur par une vaste cuisine avec grand îlot central, comptoirs en quartz et magnifiques planchers en chêne blanc. Les espaces de vie et de salle à manger inondés de lumière s'ouvrent directement sur une cour arrière magnifiquement aménagée - un véritable rêve pour des réceptions avec une terrasse en composite, piscine au sel creusée et cabanon.

À l'étage, la spacieuse chambre principale comprend une salle de bains attenante rénovée. Deux autres chambres bien aménagées ainsi qu'une salle de bains familiale moderne complètent ce niveau, offrant amplement d'espace pour toute la famille.

Le rez-de-jardin propose une salle familiale chaleureuse avec foyer au gaz - parfaite pour se détendre pendant les mois plus froids - ainsi qu'une salle d'eau pratique.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute encore plus de fonctionnalité, comprenant une quatrième chambre et une salle de lavage dédiée.

Une propriété clé en main dans un emplacement imbattable - idéale pour les familles à la recherche de style, d'espace et de commodité en banlieue. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Planifiez votre visite dès aujourd'hui!

Inclus dans la vente

Électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, mini-réfrigérateur dans la cuisine), laveuse/sécheuse, aspirateur central et accessoires, tous les luminaires, couvre-fenêtres (tringleries), caméra de sonnette, ouvre-porte de garage, accessoires de piscine, clavier sur la porte d'entrée et le cabanon.

Exclus de la vente

Toutes les caméras Blink (sauf la sonnette, module de synchronisation exclu), les meubles et effets personnels, les supports TV (chambre à l'étage, salon et sous-sol, salle familiale), le générateur portable et le robot de piscine.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Salon	Autre	11.5x21.6 P	Bois
Cuisine	Autre	13.11x12.2 P	Bois
Salle à manger	Autre	14.0x10.10 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	19.8x11.3 P	Parqueterie
Salle de bain	2ième étage	4.5x8.3 P	Céramique	Ensuite
Chambre à coucher	2ième étage	14.2x10.2 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	11.4x8.4 P	Parqueterie
Salle de bain	2ième étage	8.5x4.10 P	Céramique
Salle familiale	Rez-de-chaussée	13.4x15.4 P	Bois	Au gas
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	5.9x3.11 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	14.8x12.9 P	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol	6.10x9.8 P	Béton
Rangement	Sous-sol	15.9x11.2 P	Béton

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $3,775
Taxes Scolaires $511
Évaluation municipale propriété $372,000
Évaluation municipale terrain $399,900
Évaluation municipale totale $771,900
Année de l'évaluation 2024

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Pavé uni
Appareils en location Chauffe-eau, Système d'alarme
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Double largeur ou plus, Intégré
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements Brique, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Cour clôturé, Paysager
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel