17 Boul. Kirkland, #109

2 + 1
chambres
1 + 1
salles de bains
1070
PC
479 000.0 $
prix

Découvrez cette propriété entièrement meublée de 2+1 chambres, offrant une belle vue sur une cour paysagée et verdoyante. À l'intérieur, une cuisine modernisée, une salle de bain complète, une salle d'eau ainsi qu'un sous-sol aménagé avec salle de lavage répondent à tous vos besoins. Le foyer au bois ajoute chaleur et convivialité, tandis qu'elle dispose aussi de deux places de stationnement : une au garage intégré chauffé et une à l'extérieur. Les résidents profitent en prime d'une piscine creusée privée, idéale pour l'été. Située à quelques minutes de St-Charles et des autoroutes 20 et 40, cette adresse combine confort et accessibilité.

Addenda

Au-delà de ses espaces de vie accueillants, cette maison de ville se distingue par le style de vie qu'elle propose. Son foyer au bois crée une ambiance chaleureuse, tandis que le sous-sol aménagé avec salle de lavage ajoute une touche de praticité au quotidien. Un balcon privé vous invite à profiter de l'extérieur, le tout dans un cadre verdoyant agrémenté d'arbres matures qui assurent intimité et charme.

Vous bénéficiez de deux stationnements : un intérieur (#9) dans le garage intégré chauffé et un extérieur (#63). De plus, une piscine creusée commune est à votre disposition, idéale pour vos journées d'été. La propriété a été entretenue avec grand soin, témoignant d'une attention constante à la qualité.

En 2025, plusieurs rénovations viendront accroître son confort et sa valeur : nouveau panneau électrique, installation d'un climatiseur mural, planchers flottants sur les trois étages, peinture complète de tous les niveaux ainsi qu'une nouvelle vanité dans la salle d'eau.

Située dans un quartier paisible, elle offre un accès rapide aux autoroutes 20 et 40, facilitant vos déplacements. À proximité se trouvent la bibliothèque municipale de Kirkland, le complexe sportif, des parcs avec jeux d'eau et aires de jeux, ainsi que des pistes cyclables, commerces et services essentiels.

Les frais de copropriété incluent l'eau chaude, le chauffage, l'aménagement paysager, le déneigement et l'assurance de l'immeuble.

Inclus dans la vente

Tous les appareils de cuisine, cuisinière, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur (y compris le deuxième réfrigérateur au rez-de-chaussée), lave-linge, sèche-linge, mobilier de terrasse, luminaires, rideaux.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	Rez-de-chaussée	12.3x17.7 P	Plancher flottant
Autre	Rez-de-chaussée	4.4x11.10 P	Plancher flottant
Salle à manger	Rez-de-chaussée	8.3x9 P	Plancher flottant
Cuisine	Rez-de-chaussée	7.11x11.10 P	Plancher flottant
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	8x4.10 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	10.8x15.3 P	Plancher flottant
	2ième étage	9.6x15.3 P	Plancher flottant
	2ième étage	5.5x4 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	7.1x3.10 P	Plancher flottant
Salle de bain	2ième étage	10.4x4.11 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	11.6x13.7 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	11.6x8.10 P	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol	8.8x20.10 P	Béton