939 Rue des Chenilles

3
chambres
2 + 1
salles de bains
1549
PC
625 000.0 $
prix

939 Rue Des Chenilles dans le secteur très recherché de Grand Pré/Frontenac à Saint-Lazare, cette maison comprend l'un des plus grands terrains du secteur, une belle cour arrière avec une piscine creusée, un grand terrasse un terrain de près de 8000 pc, la maison elle-même est un semi-détaché à aire ouverte avec 3 chambres de bonnes dimensions au deuxième étage, la chambre principale dispose d'un walk-in, le sous-sol a été récemment entièrement aménagé avec éclairage encastré, câbles déjà pré-câblés pour un téléviseur et une salle de bain complète avec beaucoup de rangement.un semi-détaché dans le secteur pas comme les autres.

Addenda

Caractéristiques de la propriété :

- Rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte- 3 chambres spacieuses à l'étage
- Chambre principale avec grand garde-robe de type « walk-in »
- Sous-sol entièrement aménagé avec salle de bain
- Cour arrière paysagée avec terrasse, piscine creusée et cabanon
- Garage chauffé pour une voiture avec mezzanine de rangement (accessible par escalier)
- Allée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules
- Quartier familial prisé
- Rue résidentielle tranquille

Parcs et loisirs à proximité :

- Parc Frontenac -
- Environ 0,3 km
- Parc Grand-Pré -
- Environ 0,7 km
- Parc des Abeilles -
- Environ 1,2 km
- Parc naturel Les Forestiers-de-Saint-Lazare -
- Environ 3,5 km
- Nombreux sentiers pédestres, pistes cyclables, terrains de sport et plus de 30 parcs municipaux à Saint-Lazare

Écoles à proximité :

- École des Étriers -
- Environ 1,2 km
- Forest Hill Elementary School -
- Environ 2,0 km
- Birchwood Elementary School -
- Environ 3,0 km
- Westwood Junior & Senior High School -
- Environ 6,5 km- École secondaire de la Cité-des-Jeunes -
- Environ 8,5 km

Services à proximité :

- Centre du village de Saint-Lazare -
- Environ 3,5 km
- Autoroute 40 -
- Environ 7 km
- Autoroute 20 -
- Environ 10 km
- Gare de train EXO (Vaudreuil) -
- Environ 8 km
- Village de Hudson -
- Environ 8 km
- Centre-ville de Vaudreuil-Dorion -
- Environ 9 km

Autre -
- L'ACHETEUR reconnaît que l'immeuble est actuellement occupé par un locataire et s'engage, à ses seuls frais et sous sa seule responsabilité, à transmettre au locataire tout avis de reprise de logement requis en vertu du Code civil du Québec et dans les délais légaux prescrits. Si le bail prend fin le 30 juin 2027, l'avis doit être reçu par le locataire au plus tard le 31 décembre 2026. L'ACHETEUR reconnaît que le VENDEUR et les courtiers ne font aucune déclaration ni ne donnent aucune garantie quant à l'acceptation par le locataire de la reprise du logement, à la disponibilité du logement ou à l'issue de toute demande devant le Tribunal administratif du logement. La présente promesse d'achat n'est pas conditionnelle au départ du locataire.

NOTE : La maison est présentement louée et les photos ont été prises avant l'occupation des lieux par les locataires.**

Inclus dans la vente

Luminaires (à l'exception de celui de la chambre des enfants), réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, équipements de piscine et de chauffage, deux (2) tabourets de bar, trois (3) miroirs de salle de bain et cabanon.

Exclus de la vente

Laveuse et sécheuse, meubles dans toute la maison, téléviseurs et supports muraux, stores et habillages de fenêtres, ainsi que tous les miroirs de la maison, à l'exception de ceux des salles de bain.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle de jeux	Sous-sol	20.0x16.0 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	10.8x10.0 P	Tapis
Chambre à coucher	2ième étage	11.2x10.6 P	Tapis
Chambre à coucher principale	2ième étage	14.0x10.8 P	Tapis
Salle de lavage	2ième étage	5.0x3.4 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	14.0x10.6 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11.0x9.2 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	11.0x8.0 P	Céramique
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	5.8x4.10 P	Céramique
Salle de bain	2ième étage	10.6x10.2 P	Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $3,600
Taxes Scolaires $200
Évaluation municipale propriété $404,500
Évaluation municipale terrain $224,800
Évaluation municipale totale $629,300
Année de l'évaluation 2023

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Double largeur ou plus
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Chauffé, Intégré
Particularités Coin de rue
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements Vinyle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Cour clôturé, Paysager
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel