927 Rue des Grillons

3
chambres
2 + 1
salles de bains
659 900.0 $
prix

Addenda

Bienvenue au 927, rue des Grillons, à Saint-Lazare, au Québec !

Découvrez une maison de ville d'angle exceptionnelle située dans le lotissement très prisé de la Cité
-Des-Champs. Implantée sur un double terrain rare de près de 5 700 pieds carrés, cette maison magnifiquement offre une combinaison exceptionnelle d'espace, d'intimité, de confort et de fonctionnalité.

Comptant parmi les meilleures maisons d'angle du lotissement, cette propriété dispose d'un jardin entièrement clôturé, d'un stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, de vastes espaces de vie extérieurs et de nombreuses améliorations de qualité réalisées depuis 2018.

Des espaces de vie extérieurs exceptionnels:
L'arrière-cour est une véritable oasis privée, dotée d'une terrasse arrière agrandie sur mesure avec un gazebo couvert, d'un patio prolongé avec un mur d'intimité, ainsi que d'un gazebo trois saisons entièrement clos de 12' x 18' -- idéal pour recevoir, organiser des réunions de famille ou se détendre en toute saison. La propriété a été entièrement clôturée en 2019, et l'allée a été revêtue et imperméabilisée en 2024 et 2026.

Un intérieur magnifiquement rénovéLe rez-de-chaussée est doté d'un nouveau revêtement de sol (2025), de stores sur mesure dans toutes les pièces et d'un escalier en bois massif magnifiquement teinté. Une cheminée électrique sur mesure crée un point central chaleureux dans le salon.

La spacieuse suite parentale offre une salle de bains attenante luxueuse avec une douche vitrée de 3' x 4', une double vasque et une baignoire profonde. Le garde robe de la suite a également été agrandi sur mesure pour offrir un espace de rangement exceptionnel.

Sous-sol aménagé et espace de loisirsLe sous-sol entièrement aménagé offre un espace de vie supplémentaire avec un bar sur mesure, une cheminée électrique et une salle de bains complète -- idéal pour recevoir, organiser des soirées cinéma, accueillir des invités, installer un bureau à domicile ou pratiquer des activités en famille.

Points forts et améliorations

2026 : Allée revêtue et imperméabilisée2025 : Nouveau revêtement de sol au rez-de-chaussée, coin plissage, lave-vaisselle et lave-linge2024 : Allée revêtue et imperméabilisée2023 : Terrasse sur mesure agrandie avec gazebo couvert et patio agrandi avec mur d'intimité2022 : Sol de garage en époxy2021 : Gazebo fermé trois saisons de 12' x 18'2019 : Cheminée électrique sur mesure dans le salon, propriété entièrement clôturée et escalier en bois massif teinté2018 : Sous-sol aménagé avec coin bar, cheminée électrique et salle de bains complète ; salle de bains attenante à la chambre principale sur mesure ; garde robe de la chambre principale agrandi ; allée pouvant accueillir 4 voitures ; stores sur mesure dans toute la maison

Inclus dans la vente

Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, ouvre-porte de garage électrique avec deux (2) télécommandes de porte de garage (tous les appareils électroménagers sont inclus sans garantie légale de qualité).

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle de bain	Sous-sol	9.2x7.7 P	Linoléum / Couvre-sol souple
Salle familiale	Sous-sol	20.0x17.7 P	Tapis
Salle de bain	2ième étage	12.0x7.7 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	12.0x10.2 P	Plancher flottant
Salon	Rez-de-chaussée	14.0x11.0 P	Autre
Cuisine	Rez-de-chaussée	9.0x8.0 P	Autre
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11.0x9.10 P	Autre
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	7.0x5.0 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	14.0x12.4 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	12.0x10.3 P	Plancher flottant

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $3,837
Taxes Scolaires $303
Évaluation municipale propriété $393,500
Évaluation municipale terrain $214,900
Évaluation municipale totale $608,400
Année de l'évaluation 2026

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Double largeur ou plus
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Cour clôturé, Paysager
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel