927 Rue des Grillons

3
chambres
2 + 1
salles de bains
644 900.0 $
prix

Addenda

Bienvenue au 927, rue des Grillons, à Saint-Lazare, au Québec !

Comptant parmi les meilleures maisons d'angle du lotissement sur un double terrain rare de près de 5 700 pieds carrés, cette propriété dispose d'un jardin entièrement clôturé, d'un stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, de vastes espaces de vie extérieurs et de nombreuses améliorations de qualité réalisées depuis 2018.

Des espaces de vie extérieurs exceptionnels:
L'arrière-cour est une véritable oasis privée, dotée d'une terrasse arrière agrandie sur mesure avec un gazebo couvert, d'un patio prolongé avec un mur d'intimité, ainsi que d'un gazebo trois saisons entièrement clos de 12' x 18'. La propriété a été entièrement clôturée en 2019, et l'allée a été revêtue et imperméabilisée en 2024 et 2026.

Un intérieur magnifiquement rénovéLe rez-de-chaussée est doté d'un nouveau revêtement de sol (2025), de stores sur mesure dans toutes les pièces et d'un escalier en bois massif magnifiquement teinté. Une cheminée électrique sur mesure crée un point central chaleureux dans le salon.

La spacieuse suite parentale offre une salle de bains attenante luxueuse avec une douche vitrée de 3' x 4', une double vasque et une baignoire profonde. Sous-sol aménagé et espace de loisirsLe sous-sol entièrement aménagé offre un espace de vie supplémentaire avec un bar sur mesure, une cheminée électrique et une salle de bains complète.

Points forts et améliorations

2026 : Allée revêtue et imperméabilisée2025 : Nouveau revêtement de sol au rez-de-chaussée, coin plissage, lave-vaisselle et lave-linge2024 : Allée revêtue et imperméabilisée2023 : Terrasse sur mesure agrandie avec gazebo couvert et patio agrandi avec mur d'intimité2022 : Sol de garage en époxy2021 : Gazebo fermé trois saisons de 12' x 18'2019 : Cheminée électrique sur mesure dans le salon, propriété entièrement clôturée et escalier en bois massif teinté2018 : Sous-sol aménagé avec coin bar, cheminée électrique et salle de bains complète ; salle de bains attenante à la chambre principale sur mesure ; garde robe de la chambre principale agrandi ; allée pouvant accueillir 4 voitures ; stores sur mesure dans toute la maison

L'article 16 du Règlement sur les exigences en matière de courtage, la déontologie des courtiers et la publicité dispose ce qui suit : « Le titulaire d'un permis qui représente une partie doit, dès que possible, informer toutes les parties non représentées qu'il a l'obligation de protéger et de promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente et de manière juste et équitable envers toutes les autres parties. »

Afin que vous puissiez prendre une décision éclairée, nous vous informons par la présente des choix qui s'offrent à vous, à savoir :

(a) traiter directement avec le courtier du vendeur et bénéficier d'un traitement équitable ; ou(b) faire appel à votre propre courtier, qui aura l'obligation de protéger et de promouvoir vos intérêts.

Inclus dans la vente

Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, ouvre-porte de garage électrique avec deux (2) télécommandes de porte de garage, aspirateur central incluant toutes les accessoires (tous les appareils électroménagers sont inclus sans garantie légale de qualité).

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	Rez-de-chaussée	14.0x11.0 P	Autre
Cuisine	Rez-de-chaussée	9.0x8.0 P	Autre
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11.0x9.10 P	Autre
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	7.0x5.0 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	14.0x12.4 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	12.0x10.3 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	12.0x10.2 P	Plancher flottant
Salle de bain	2ième étage	12.0x7.7 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	20.0x17.7 P	Tapis
Salle de bain	Sous-sol	9.2x7.7 P	Linoléum / Couvre-sol souple

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $3,837
Taxes Scolaires $303
Évaluation municipale propriété $393,500
Évaluation municipale terrain $214,900
Évaluation municipale totale $608,400
Année de l'évaluation 2026

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Double largeur ou plus
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Cour clôturé, Paysager
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel