8720 Av. André-Grasset

3
chambres
1 + 1
salles de bains
1508
PC
Vendu
prix

Rare sur le marché, condo style maison de ville à Ahuntsic avec 3 chambres. Sur 2 étages, cette unité offre le charme d'une vraie maison avec sa cour privée exclusive agrémentée de 2 terrasses, ainsi que son garage attenant. Cuisine rénovée en 2025, salle d'eau, portes et fenêtres refaites en 2023, parement extérieur en 2026 : une propriété entretenue avec soin et documentée à chaque étape. Grand salon, cuisine lumineuse ouverte, salle à manger conviviale. Copropriété saine et bien gérée. À deux pas du métro, des pistes cyclables et de tous les services. Un vrai coup de coeur vous attend!

Addenda

Rénovations et améliorations depuis l'achat:
- Salle d'eau (2023)
- Portes et fenêtres de l'unité (2023)
- Cuisine (2025)
- Parement extérieur (2026)

La superficie représente la partie privative avec le garage, tel que représenté dans le certificat de localisation effectué par l'arpenteur Robert Katz le 1er octobre 2021.

Inclus dans la vente

Lave-Vaisselle, Hotte micro-onde, établi et frigo du garage, tablette dans la salle de bain, luminaires et store dans les chambres à coucher

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Chambre à coucher	2ième étage	11.3x9.4 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	14.3x8.8 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	7.9x4.9 P	Céramique
Autre	2ième étage	8.4x4 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	12.2x8.6 P	Céramique	Garde-manger 9,6x3,5
Chambre à coucher principale	2ième étage	13.8x12.2 P	Bois
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	5.7x4.8 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	12.2x9.4 P	Céramique
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	4x7.4 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	12.2x18.2 P	Bois

Évaluation, taxes et autres frais

Frais de condo $467 Par Mois
Taxes Municipales $3,437
Taxes Scolaires $398
Évaluation municipale propriété $397,400
Évaluation municipale terrain $181,400
Évaluation municipale totale $578,800
Année de l'évaluation 2026

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Thermopompe murale
Garage Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel