21 PHOTOS

Montréal (Ahuntsic-Cartierville) - Centris® No. 14355010

125 Rue Chabanel O., #306

  • 1 + 1

    chambres
  • 1

    salles de bains
  • 1208

    PC
  • 549 900.0 $

    prix

Découvrez La Fabrique 125 à Ahuntsic. Ce loft lumineux à aire ouverte offre une grande flexibilité d'aménagement avec la possibilité de créer jusqu'à deux chambres. Profitez d'une cuisine moderne, de nombreux rangements, d'un balcon privé, d'une spectaculaire terrasse commune sur le toit avec vue sur Montréal ainsi que d'un stationnement intérieur au garage. Immeuble de qualité avec excellente insonorisation et accès direct au nouveau gym Anytime Fitness (2026). À proximité des commerces, parcs, pistes cyclables, métro et principaux axes routiers.

Addenda

Découvrez La Fabrique 125, un projet emblématique alliant style urbain, confort et qualité de vie au coeur du quartier prisé d'Ahuntsic.

Ce vaste loft à aire ouverte se distingue par sa polyvalence exceptionnelle. Son aménagement intelligent permet de profiter d'un généreux espace de vie tout en offrant la possibilité d'y aménager jusqu'à deux chambres selon vos besoins. Baignée de lumière naturelle, l'unité propose une cuisine moderne, de nombreux espaces de rangement et un cadre de vie aussi fonctionnel qu'inspirant.

Profitez pleinement de la belle saison grâce à votre balcon privé ainsi qu'à la spectaculaire terrasse commune sur le toit offrant une vue imprenable sur Montréal. Un espace de stationnement intérieur au garage est également inclus pour un confort quotidien optimal.

L'immeuble, reconnu pour sa construction de qualité et son excellente insonorisation, offre un environnement paisible tout en étant à proximité de tous les services. Les résidents bénéficient désormais de la présence du nouveau centre d'entraînement Anytime Fitness, ouvert en 2026 directement au rez-de-chaussée de l'immeuble.

Situé à quelques pas des commerces, cafés, restaurants, épiceries, parcs et pistes cyclables, ce condo bénéficie également d'un accès rapide aux principales artères routières, aux transports en commun et aux stations de métro du secteur.

Une occasion unique de profiter d'un mode de vie urbain dynamique dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal.

Un bail de 12 mois est en vigueur jusqu'au 30 juin 2027, incluant les électroménagers. Un préavis minimal de 24 à 48 heures est requis pour toute visite. Veuillez noter que les photographies présentées ne reflètent pas l'ameublement et la décoration actuels, ceux-ci ayant été modifiés depuis l'occupation par la locataire



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Inclus dans la vente

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse et luminaires

Exclus de la vente

Effets personnels du locataire

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Salle de bain 3ième étage 8.11x7.8 P
Chambre à coucher principale 3ième étage 18.2x15.8 P aire ouverte
Chambre à coucher 3ième étage 11.4x9.1 P ou bureau (aucune fenêtre)
Salle à manger 3ième étage 16.7x10.11 P
Cuisine 3ième étage 14.11x10.11 P
Salon 3ième étage 18.7x10.11 P

Évaluation, taxes et autres frais

  • Common Fees $1,548
  • Frais de condo $383 Par Mois
  • Taxes Municipales $2,904
  • Taxes Scolaires $350
  • Évaluation municipale propriété $423,300
  • Évaluation municipale terrain $35,000
  • Évaluation municipale totale $458,300
  • Année de l'évaluation 2026

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