539 Av. Maplebrook

2 + 2
chambres
2
salles de bains
799 000.0 $
prix

Charmant bungalow clé en main situé sur un croissant paisible dans le secteur recherché de Beaconsfield Sud-Ouest. Offrant un total de 4 chambres et 2 salles de bain, cette propriété de coin propose une lumineuse verrière arrière, une grande chambre principale et un sous-sol aménagé avec salle familiale et salle de bain. À proximité des parcs, de Beaupool et du bord de l'eau, à quelques minutes du village Beaurepaire, des grands axes routiers et transports en commun. Un parfait équilibre entre tranquillité et commodité.

Addenda

Situé sur un croissant paisible dans le secteur très recherché de Beaconsfield Sud-Ouest, ce charmant bungalow clé en main offre un équilibre remarquable entre cachet, confort et emplacement. Sur un terrain de coin avec très peu de circulation, limitée aux résidents du croissant, cette propriété propose un environnement serein et familial à proximité de tous les services.

La propriété comprend quatre chambres à coucher, dont deux à l'étage et deux au sous-sol entièrement aménagé, ainsi que deux salles de bain complètes, répondant parfaitement aux besoins des familles de toutes tailles. La chambre principale, spacieuse et invitante, constitue un véritable havre de paix, tandis que les autres chambres offrent une grande flexibilité pour les enfants, les invités ou l'aménagement d'un bureau à domicile.

Les espaces de vie sont chaleureux et accueillants, rehaussés par de magnifiques moulures qui confèrent à la propriété un cachet intemporel. L'agencement des pièces est fluide et bien pensé, idéal tant pour la vie quotidienne que pour recevoir.

L'un des points forts de cette propriété est son agrandissement arrière, qui abrite une vaste verrière baignée de lumière naturelle et un plancher chauffant. Cet espace polyvalent est parfait pour savourer un café le matin, se détendre ou recevoir, tout en profitant de la vue sur l'extérieur.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie précieux, incluant deux chambres, salle de bains complète et une salle familiale confortable, idéale pour les soirées cinéma, une salle de jeux ou un espace détente.

Idéalement située au coeur du village recherché de Beaurepaire, cette propriété se trouve à quelques pas des parcs, de Beaupool et du bord de l'eau. Vous profiterez également de la proximité des commerces, cafés et services du quartier. À distance de marche de la station de train Beaurepaire et avec accès rapide aux grands axes routiers, vous apprécierez la facilité des déplacements vers le centre-ville et les environs.

Cette propriété clé en main allie emplacement, cachet et fonctionnalité dans l'un des secteurs les plus prisés de Beaconsfield. Une occasion rare de profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de tout.

* Les visites débuteront le dimanche 12 avril. *

Inclus dans la vente

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, poles, luminaires permanents, aménagement d'étagères murales salle de divertissement (sous-sol) + support mural pour télévision, tablettes fixes, stores, boîtier électrique 240V pour borne de recharge

Exclus de la vente

laveuse, sécheuse, rideaux, miroir escalier, miroir chambre, miroir couloir, borne de recharge extérieure

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Salle de bain	Sous-sol	17x10.3 P	Céramique	salle de lavage
Chambre à coucher	Sous-sol	11.7x10.1 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	17.4x10.2 P	Plancher flottant	actuellement salle de télé
Salle familiale	Sous-sol	14.7x10.2 P	Plancher flottant
Salle de bain	Rez-de-chaussée	4.5x4.4 P	Céramique
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	8.11x13.5 P	Bois
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	18.3x10.10 P	Bois
Solarium	Rez-de-chaussée	10.8x16.8 P	Céramique	4 saisons - plancher chauffant
Cuisine	Rez-de-chaussée	11.4x9 P
Salle à manger	Rez-de-chaussée	7.8x11.11 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	16.6x10.10 P	Bois

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $4,219
Taxes Scolaires $527
Évaluation municipale propriété $237,400
Évaluation municipale terrain $412,600
Évaluation municipale totale $650,000
Année de l'évaluation 2026

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Appareils en location Chauffe-eau
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur central
Foyers-poêles Foyer au bois
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel