797 Rue des Coccinelles

3
chambres
1 + 1
salles de bains
569 000.0 $
prix

Addenda

Cette charmante maison de ville de 3 chambres à coucher est située sur un terrain de coin dans une communauté tranquille, à distance de marche de l'école primaire des Étriers, des parcs et à proximité des garderies, de l'école secondaire et du village de Saint-Lazare. Accès facile aux autoroutes principales, aux zones commerciales de Vaudreuil-Dorion et à la gare de Vaudreuil.
Liste des travaux et ajouts effectués depuis l'achat :
-Finition du sous-sol en 2021
-Remise en 2023
-Clôture en 2021
-Autoroute en 2022
Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée spacieux qui s'ouvre sur un espace ouvert. Le salon/salle à manger et la cuisine offrent une abondance de lumière naturelle, ce qui en fait l'endroit idéal pour se détendre et se relaxer. Les portes-fenêtres mènent à une cour arrière entièrement clôturée et orientée vers le sud, sans voisins arrière.
Le deuxième étage offre une chambre principale avec un dressing et deux autres chambres bien aménagées. La salle de bains principale est équipée d'une double vanité, d'une douche séparée et d'une baignoire autoportante. Un placard à linge est idéalement placé derrière des portes pliantes.
Le sous-sol fini comprend une grande salle de jeux et de nombreux espaces de rangement.
Ne manquez pas votre chance de voir cette propriété dans une communauté exclusive!

Inclus dans la vente

Réfrigérateur, cuisinière/four, lave-vaisselle, micro-ondes, luminaires, rideaux et tringles au rez-de-chaussée, remise, système de filtration d'eau.

Exclus de la vente

Laveuse/sécheuse

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	Rez-de-chaussée	10.1x16.3 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	9.0x10.10 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	8.4x10.10 P	Bois
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	5.1x5.7 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	10.10x13.6 P	Tapis
Chambre à coucher	2ième étage	9.9x11.0 P	Tapis
Chambre à coucher	2ième étage	9.11x9.11 P	Tapis
Salle de bain	2ième étage	9.5x10.6 P	Céramique
Salle de jeux	Sous-sol	15.10x19.11 P	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol	8.10x10.1 P	Béton

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $156
Taxes Scolaires $3,286
Évaluation municipale propriété $219,000
Évaluation municipale terrain $139,600
Évaluation municipale totale $358,600
Année de l'évaluation 2022

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Simple largeur
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Cour clôturé, Paysager
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel