1855 Rue des Gérardies

3
chambres
1 + 1
salles de bains
599 999.0 $
prix

Propriété clé en main impeccable située sur un terrain sans voisin arrière et idéal pour une jeune famille. Exceptionnellement finie avec une attention aux détails, cette superbe maison de ville dispose de plafonds de 9 pieds, de planchers de bois franc partout, d'étagères construites sur mesure dans le salon et d'une vue unique dans la cour arrière ! Complet avec un sous-sol fini et laveuse/sécheuse au deuxième étage, cette maison a tout pour plaire. Situé dans le quartier désirable de Place du Parc, dans un cul-de-sac tranquille, a quelques pas du village et du parc de St Lazare. Une propriété magnifique !

Inclus dans la vente

Tous les luminaires permanents (sauf chambre principale), lave-vaisselle, stores sur mesure, tringles à rideaux, miroirs de salle de bain, supports pour téléviseur, meuble à chaussures du hall d'entrée.

Exclus de la vente

Luminaire chambre principale, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, congélateur (garage), rideaux dans les chambres d'enfants, téléviseurs muraux.

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	6.11x10.5 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	8.10x8.9 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	8.10x10.6 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	10.9x13.4 P	Bois
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	3.5x8.1 P	Tuiles
Chambre à coucher principale	2ième étage	12.11x13.3 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	9.11x11 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	9.8x13.4 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	8.5x9.9 P	Tuiles
Salle de lavage	2ième étage	6.8x4.11 P	Tuiles
Salle familiale	Sous-sol	11.1x12.7 P	Plancher flottant

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $2,799
Taxes Scolaires $271
Évaluation municipale propriété $258,500
Évaluation municipale terrain $92,600
Évaluation municipale totale $351,100
Année de l'évaluation 2023

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Cour clôturé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel