58 PHOTOS

Saint-Lazare - Centris® No. 19753402

2074 Rue du Forgeron

  • 3 + 1

    chambres
  • 3

    salles de bains
  • 995 000.0 $

    prix

Découvrez votre oasis de rêve dans le Boisé Champêtre avec ce bungalow de 4 chambres à coucher. Cuisine rénovée, 3 salles de bain, garage double et espace pour 6 voitures dans l'allée. Profitez de la piscine à l'eau salée chauffée, du bain tourbillon et du patio recouvert dans votre cour arrière paradisiaque. Autres avantages : cabanon en briques, grand terrain, adoucisseur d'eau, pompe de puisard de secours et thermopompe neuve. Méticuleusement entretenu et avec rangements mis à jour dans le garage et le sous-sol. Vivez l'expérience d'une vie luxueuse à son meilleur!

Addenda

Bienvenue dans l'oasis de vos rêves au coeur du Boisé Champêtre! Ce bungalow de 4 chambres à coucher est un véritable chef-d'oeuvre de confort, style et luxe moderne. Avec ses intérieurs soigneusement rénovés, ses trois salles de bains impeccables et son entretien exceptionnel, cette maison offre un mélange parfait de fonctionnalité et d'élégance. Entrez dans le coeur de la maison - la cuisine rénovée - où les délices culinaires prennent vie sur fond de design épuré et d'appareils électroménagers haut de gamme. La configuration à aire ouverte assure une interaction fluide avec les invités à travers le salon et la salle à manger adjacents, ce qui rend le divertissement plus agréable. Au-delà des intérieurs sublimes, votre petit paradis vous attend dans la cour arrière. Une piscine creusée chauffée à l'eau salée est au coeur de l'espace, vous invitant à une détente sans fin et à des plaisirs aquatiques. Vous pourrez également relaxer dans le jacuzzi, entouré d'une végétation verdoyante et des sons apaisants de la nature. Le patio recouvert offre une retraite ombragée pour siroter votre café le matin ou organiser des soirées, intégrant de manière transparente les espaces de vie intérieurs et extérieurs.
Une remise en briques ajoute non seulement une touche de caractère, mais répond également à vos besoins de rangement. Le grand terrain offre suffisamment d'espace pour toutes vos aspirations extérieures, qu'il s'agisse de jardinage ou de loisirs, afin que votre cour demeure un havre de tranquillité. Pour les passionnés d'automobile, le garage double est prêt à accueillir vos outils et votre équipement avec une mezzanine de rangement supplémentaire. L'allée prolongée peut accueillir jusqu'à 6 voitures supplémentaires, ce qui est parfait pour recevoir amis et famille en visite. Cette demeure ne néglige aucun élément pour offrir un confort inégalé. À l'intérieur, vous découvrirez la commodité d'un adoucisseur d'eau, assurant le plus grand confort dans la vie de tous les jours. Pour une plus grande tranquillité d'esprit, vous bénéficierez d'une pompe de puisard de secours et d'une thermopompe neuve, protégeant ainsi votre investissement et maintenant un climat confortable tout au long de l'année.
En témoignage des soins méticuleux apportés à cette propriété, la chambre froide du sous-sol a été récemment recouverte d'une mousse isolante afin d'éviter toute humidité et d'offrir davantage d'options de rangement. Chaque recoin de cette résidence reflète des mises à jour et un entretien réfléchis, créant ainsi une expérience de vie véritablement clé en main. Situé dans le quartier convoité du Boisé Champêtre, ce bungalow n'est pas seulement une maison, c'est un style de vie. Avec son mélange harmonieux de commodités modernes, de finitions élégantes et son oasis dans la cour arrière, cette propriété incarne l'essence même de la vie luxueuse.
Saisissez l'occasion de faire de cette propriété de rêve votre réalité!

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Inclus dans la vente

Cuisinière, Frigidaire, Lave-Vaisselle cuisine, Laveuse et Sécheuse, 2 frigo-bar, Stores, Rideaux (sauf ceux exclus), Luminaires permanent, 4 tabourets, Aspirateur central et accessoires, Chauffe-piscine et système d'eau salée, Tabourets du sous-sol, Pompe de puisard de secours, Haut-parleurs et système de son Bose du sous-sol, Adoucisseur d'eau, Spa, BBQ du Patio, Lit d'appoint extérieure, Système d'alarme, Système d'irrigation

Exclus de la vente

Télévision et support mural, rideaux et tringles dans la 2e chambre, rideaux et tringles dans la chambre du sous-sol + salle de bain du sous-sol

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Autre Rez-de-chaussée 4x8.5 P Céramique
Salon Rez-de-chaussée 13.2x16.2 P Bois
Salle à manger Rez-de-chaussée 13x12.3 P Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 11.8x17.1 P Céramique
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 9.1x10.3 P Bois
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 11x11.6 P Bois
Salle de bain Rez-de-chaussée 3.4x6.3 P Céramique
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 12x14.2 P Bois Walk-in
Autre Rez-de-chaussée 10.2x9.6 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 28.4x16.7 P
Bureau à domicile Sous-sol 12.9x13.5 P
Cave/ chambre froide Sous-sol 14.1x10.9 P Autre
Chambre à coucher Sous-sol 12.3x11.9 P
Salle de bain Sous-sol 12.3x10.3 P Céramique
Salle de lavage Sous-sol 6.4x7.5 P Céramique
Rangement Sous-sol 12.3x7.8 P Béton
Autre Sous-sol 5.9x21.10 P Béton

Évaluation, taxes et autres frais

  • Taxes Municipales $4,008
  • Taxes Scolaires $476
  • Évaluation municipale propriété $423,500
  • Évaluation municipale terrain $115,800
  • Évaluation municipale totale $539,300
  • Année de l'évaluation 2023

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

  • Appareils en location Chauffe-eau
  • Aménagement du terrain Patio
  • Mode de chauffage Air soufflé
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Système d'alarme, Thermopompe centrale
  • Fondation Béton coulé
  • Garage Double largeur ou plus, Intégré
  • Piscine Chauffée, Creusée
  • Proximité Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement Extérieur, Au garage
  • Système d'égouts Fosse septique
  • Zonage Résidentiel

Contacter le courtier inscripteur

Ali Zaarour

Courtier immobilier résidentiel et commercial, Chef d'Équipe

ali@zaarour.ca

514.244.5746

Laurence Morel

Courtier Immobilier Résidentiel et Commercial, Associée Sénior chez Zaarour & Associés

lmorel@zaarour.ca

514.576.7997

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