76 Av. Parkdale

2
chambres
2
salles de bains
569 000.0 $
prix

Bienvenue au 76 Parkdale à Pointe-Claire! Charmant bungalow situé sur un beau terrain dans un excellent quartier. Offrant 2 chambres, 2 salles de bains, un garage détaché et un grand sous-sol prêt à être aménagé selon vos besoins. Rez-de-chaussée lumineux avec disposition fonctionnelle, grand salon avec foyer et salle à manger séparée (ancienne chambre, facilement reconfigurée). Idéalement situé près de nombreux parcs dont Terra-Cotta, excellentes écoles primaires et secondaires, aréna Bob-Birnie, Centre aquatique et Plaza Pointe-Claire. À distance de marche du train et de l'autobus, avec accès rapide aux autoroutes 20/40. Belle opportunité!

Inclus dans la vente

Lave-linge, sèche-linge, réfrigérateur, cuisinière, congélateur, tous les luminaires fixes, tous les rideaux et tringles, ouvre-porte de garage avec deux télécommandes, chauffe-eau (propriété 2025).

Exclus de la vente

Tableau noir (à côté de la cuisine).

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Salon	Rez-de-chaussée	15.10x11.6 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	13.5x10.2 P	Bois	avec porte-patio
Cuisine	Rez-de-chaussée	12x9.11 P	Autre
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	13.7x9.10 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	11.5x10.5 P	Bois
Salle de bain	Rez-de-chaussée	6.4x4.11 P	Plancher flottant
Salle de jeux	Sous-sol	34.8x11.3 P	Autre
Bureau à domicile	Sous-sol	10x8.8 P	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol	10.1x9.7 P	Plancher flottant
Salle de bain	Sous-sol	8.8x3.9 P	Plancher flottant

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $3,617
Taxes Scolaires $422
Évaluation municipale propriété $241,900
Évaluation municipale terrain $347,800
Évaluation municipale totale $589,700
Année de l'évaluation 2026

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Détaché
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtements Aluminium
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel