621Z Av. Donegani

3 + 1
chambres
3 + 1
salles de bains
1424
PC
889 000.0 $
prix

Bienvenue à Domaine Evergreen! Superbe maison de ville en coin de 3 chambres, située à côté du club de golf de Beaconsfield. Elle offre une cuisine moderne avec comptoirs en quartz, planchers de bois franc, plafonds de 9 pieds, foyer au gaz et terrasse privée. Chambre principale avec walk-in et salle de bains attenante. Salle d'eau avec buanderie au rez-de-chaussée. Sous-sol aménagé avec salle familiale ou chambre et salle de bains complète. Chauffage au gaz avec air climatisé central et garage double. Clé en main!

Addenda

Horaire des visites :
Samedi 18 avril
- Sur rendez-vous seulement 12 h à 14 hDimanche 19 avril
- Visite libre 14 h à 16 h

Caractéristiques de la propriété :
Le rez-de-chaussée offre un espace à aire ouverte lumineux regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, agrémenté d'un foyer au gaz naturel. On y retrouve des planchers de bois franc, des plafonds de 9 pieds, des comptoirs en quartz et des stores zébrés sur mesure. La cuisine moderne donne accès à une grande terrasse privée par une porte-patio. Une salle d'eau avec espace buanderie complète cet étage.

Deuxième étage :
Grande chambre principale avec salle de bains attenante et walk-in. Deux autres chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains familiale avec douche indépendante et bain podium. Planchers de bois franc partout.

Sous-sol :
Entièrement aménagé et polyvalent, idéal comme salle familiale ou chambre supplémentaire, avec salle de bains complète et accès direct au garage double. Un espace de stationnement additionnel est également disponible devant la porte de garage (non cadastré, mais usage permis).

Points forts du secteur :
* Piste cyclable sur Donegani (en face)
* À distance de marche de la gare Cedar
* Accès rapide à l'autoroute 20
* Proche du village de Pointe-Claire (restaurants et boutiques)
* À proximité de l'Hôpital général du Lakeshore
* Près des écoles, parcs, Pointe-Claire Plaza, centre aquatique et aréna Bob Birnie

Inclus dans la vente

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, stores sur mesure, tous les luminaires, télévision et support au-dessus de la cheminée, aspirateur central et accessoires, et 2 télécommandes de garage.

Exclus de la vente

Laveuse, sécheuse, et le chargeur pour véhicules électriques.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Cuisine	Rez-de-chaussée	12.5x8.8 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	20.11x13.10 P	Bois	Porte patio
Salon	Rez-de-chaussée	14.8x14.6 P	Bois	Gaz naturel
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	7.6x5.3 P	Céramique	Buanderie
Chambre à coucher principale	2ième étage	14.7x13.5 P	Bois
Autre	2ième étage	8.9x6.3 P	Céramique
	2ième étage	6.3x5.6 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	10.10x10.2 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	9.6x9.6 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	8.11x8.3 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	20.0x18.4 P	Plancher flottant	ou chambre
Salle de bain	Sous-sol	7.10x4.10 P	Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

Common Fees $4,788
Taxes Municipales $5,205
Taxes Scolaires $601
Évaluation municipale propriété $597,500
Évaluation municipale terrain $252,000
Évaluation municipale totale $849,500
Année de l'évaluation 2026

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Aménagement du terrain Patio
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Double largeur ou plus, Intégré
Particularités Cul-de-sac
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, access au garage, Totalement aménagé
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Zonage Résidentiel