574 Crois. Rockhill

4 + 1
chambres
1 + 1
salles de bains
939 000.0 $
prix

Cette charmante maison de 4+1 chambres et 1+1 salle de bain est située sur un grand terrain de près de 12 000 pieds carrés au coeur du sud de Beaconsfield. Solidement construite et implantée sur un terrain en hauteur favorisant un excellent drainage naturel, cette propriété offre durabilité et tranquillité d'esprit. Nichée dans une rue paisible, elle constitue un cadre idéal pour les familles ou toute personne en quête de tranquillité, le tout à proximité d'excellentes commodités.

Addenda

Le rez-de-chaussée propose un agencement classique en enfilade avec un grand salon mis en valeur par un foyer au bois. La cuisine ouverte sur la salle à manger est parfaite pour recevoir, tandis qu'une salle de bain pour invités complète cet étage.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres bien proportionnées ainsi qu'une salle de bain familiale récemment rénovée selon le concept « wetroom », dotée d'une douche en verre, d'une baignoire autoportante et d'un plancher chauffant pour un confort optimal.

Le sous-sol comprend une grande chambre supplémentaire ainsi qu'un vaste espace non aménagé offrant un excellent potentiel pour une salle familiale, une salle de jeux ou un espace de vie personnalisé avec salle de bain (la plomberie est déjà préinstallée) selon vos besoins.

La grande cour arrière orientée sud offre une belle occasion de créer votre propre oasis extérieure et de profiter pleinement des beaux jours.

Idéalement situé à distance de marche du Village Beaurepaire, du bord du lac Saint-Louis, des transports en commun incluant le train et l'autobus, du parc Rockhill et de la piscine Beaurepaire. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux autoroutes 20 et 40, ainsi qu'au Centre commercial Beaconsfield. Le quartier est reconnu pour ses excellentes écoles, ses beaux parcs et ses commodités communautaires, notamment un centre récréatif, une bibliothèque et un aréna.

Une occasion idéale pour les familles ou toute personne souhaitant profiter d'un mode de vie équilibré, près de la nature et des commodités du quotidien.

Inclus dans la vente

L'étagère du salon et tous les luminaires sont inclus, à l'exception de ceux de la chambre parentale et de la chambre des enfants, du réfrigérateur, de la cuisinière et du lave-vaisselle.

Exclus de la vente

Laveuse, sécheuse et luminaire dans la chambre utilisée comme bureau.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Salon	Rez-de-chaussée	11.11x22.9 P	Bois	Au bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	12.10x11.1 P	Linoléum / Couvre-sol souple
Salle à manger	Rez-de-chaussée	12.10x11.7 P	Bois
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	3.3x5.3 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	13.5x13.10 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	16.1x11.5 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	11.7x11.4 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	10.1x9.1 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	11.9x4.11 P	Céramique	Planchers chauffants
Chambre à coucher	Sous-sol	12.4x21.5 P	Plancher flottant
Autre	Sous-sol	19.2x25.4 P	Béton

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $4,949
Taxes Scolaires $581
Évaluation municipale propriété $236,700
Évaluation municipale terrain $528,700
Évaluation municipale totale $765,400
Année de l'évaluation 2024

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Abri d'auto Attaché
Allée Double largeur ou plus
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Abri d'auto, Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel