218 Av. Loxley

4 + 1
chambres
3 + 1
salles de bains
1 159 000.0 $
prix

Nichée sur l'une des rues les plus prisées et renommées de Sherwood, cette chaleureuse propriété de style Canadiana a été soigneusement modernisée pour répondre aux besoins d'aujourd'hui. Les vendeurs ont récemment entrepris une rénovation complète de la cuisine, incluant le retrait d'un mur non porteur afin d'ouvrir le rez-de-chaussée, ainsi que l'installation d'un nouveau plancher de céramique sur l'ensemble du niveau. Le résultat : un espace lumineux, fluide et entièrement repensé au coeur de la maison.

Addenda

La disposition des pièces, pensée avec soin, offre de belles proportions. Un salon familial en contrebas avec foyer au gaz s'ouvre sur un solarium quatre saisons, parfait pour en profiter toute l'année. À l'extérieur, une grande terrasse et une cour de belle dimension complètent l'espace.

À l'étage, la chambre principale propose un véritable havre de détente avec plafonds cathédrale, foyer au gaz, salle de bain attenante et walk-in. Trois autres chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain familiale complètent ce niveau.

Le sous-sol aménagé comprend une vaste salle de jeux, une cinquième chambre avec sa propre salle de bain attenante ainsi qu'un généreux espace de rangement, idéal pour les invités, la famille élargie ou les adolescents recherchant davantage d'intimité et de confort.

Parmi les autres caractéristiques : planchers de bois franc, trois foyers au gaz, garage double, fenêtres remplacées en 2017/2018, fournaise et thermopompe (2019), ainsi qu'une toiture refaite sur la section avant de la maison et le garage (2022). Idéalement située à distance de marche des écoles, parcs et de la piscine communautaire, cette propriété allie confort, fonctionnalité et emplacement de choix.

Cachet intemporel, rénovations soigneusement pensées et des espaces de vie remarquables -- une propriété d'exception sur Loxley.

Inclus dans la vente

Lave-vaisselle, micro-ondes, luminaires, tringles et rideaux, table d'appoint couleur expresso.

Exclus de la vente

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Chambre à coucher	Sous-sol	16.8x10.9 P	Tapis
Salle de jeux	Sous-sol	21.4x18.9 P	Tapis
Salle de bain	2ième étage	7.10x8.10 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	11.4x12.10 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	11.5x13.1 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	20.9x9.8 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	7.5x9.5 P	Céramique	Ensuite
Chambre à coucher principale	2ième étage	20.11x18.5 P	Bois	Au gaz
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	6.2x2.9 P	Céramique
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	8.5x5.5 P	Céramique
Solarium	Rez-de-chaussée	10.9x21.2 P	Céramique
Salle familiale	Rez-de-chaussée	17.3x11.10 P	Bois	Au gaz
Coin repas	Rez-de-chaussée	8.5x9.7 P	Céramique
Cuisine	Rez-de-chaussée	15.8x9.9 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11.10x12.2 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	12.5x21.10 P	Bois	Au gaz

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $6,213
Taxes Scolaires $782
Évaluation municipale propriété $555,400
Évaluation municipale terrain $418,100
Évaluation municipale totale $973,500
Année de l'évaluation 2024

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Double largeur ou plus
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel