146 Rue Sherbrooke

3
chambres
2
salles de bains
865 000.0 $
prix

Superbe maison à paliers multiples entièrement rénovée avec agrandissement au rez-de-chaussée pour une suite principale. Grand salon avec foyer et plafond cathédrale, surplombé par l'étage offrant deux chambres (anciennement trois) et une salle de bain design entièrement rénovée. Le rez-de-chaussée avec planchers chauffants comprend une cuisine avec comptoirs en granit, une salle à manger lumineuse orientée au sud avec portes-patio opposées, et une suite principale avec nombreuses fenêtres, walk-in et salle de bain attenante. Unique et clé en main.

Addenda

Bienvenue au 146 Sherbrooke à Beaconsfield.

Superbe propriété à paliers multiples entièrement rénovée avec agrandissement au rez-de-chaussée pour une suite principale. Dès l'entrée, vaste salon avec plafond cathédrale et foyer au bois.

À l'étage, deux grandes chambres (anciennement trois) et une élégante salle de bain rénovée avec douche indépendante et bain autoportant.

Le rez-de-chaussée offre une salle à manger lumineuse orientée au sud avec deux portes-patio donnant sur la cour, une cuisine rénovée avec comptoirs en granit, ainsi qu'une suite principale avec walk-in et salle de bain attenante. Planchers chauffants dans la cuisine, le hall et la suite.

Profitez d'une cour arrière oasis nécessitant peu d'entretien, offrant plusieurs espaces de détente, incluant une charmante terrasse latérale en bois, un patio arrière privé et clôturé, ainsi qu'un espace gazonné parfait pour relaxer ou recevoir.

Prête à emménager et située dans un quartier familial recherché, cette propriété soigneusement entretenue offre un niveau exceptionnel de confort et d'accessibilité. À proximité des écoles, des parcs, du transport en commun et des principaux circuits d'autobus, elle constitue un environnement idéal pour les familles de tous âges.

La suite principale, située au rez-de-chaussée, a été conçue pour faciliter l'accessibilité. Elle comprend une entrée arrière adaptée aux fauteuils roulants, une porte de 36 pouces, un walk-in ainsi qu'une salle de bains attenante de 3 pièces. Profitez d'une vue paisible sur le jardin directement depuis la chambre principale.

Rénovations :
Fournaise et thermopompe : 2024
Salle de bain principale à l'étage : 2025
La majorité des fenêtres remplacées entre 2021 et 2024
Porte d'entrée et porte du balcon à l'étage : 2021
Drain principal remplacé : 2023
Gouttières et descentes pluviales : 2023
Nouveau réservoir d'eau chaude : 2025
Cuisine rénovée : 2016
Nouvelle pompe submersible : 2025
Fenêtres du sous-sol et fenêtre de salle de bain : 2023
Planchers chauffants (cuisine, hall et chambre principale) : 2016
Toiture : 2016
Conduites d'eau chaude et froide derrière laveuse/sécheuse : 2025

Une propriété clé en main à ne pas manquer.

Inclus dans la vente

Four Thermador : four, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, miroir de salle à manger entre les deux vaisseliers, tous les habillages de fenêtres, miroirs appuyés contre le mur dans le sous-sol.

Exclus de la vente

Deux miroirs suspendus dans la salle à manger.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Rangement	Sous-sol	28.10x11.5 P	Béton
Salle de bain		9.1x6.4 P	Céramique
Chambre à coucher principale		12.1x14.8 P	Céramique
Salle à manger		19.2x11.5 P	Bois
Chambre à coucher	3ième étage	16.9x14.5 P	Bois
Cuisine		11x9.11 P	Céramique
Salle de bain	3ième étage	9.5x8.5 P	Céramique
Chambre à coucher	3ième étage	15x12 P	Bois
Salon	2ième étage	25.2x11.10 P	Bois

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $5,372
Taxes Scolaires $548
Évaluation municipale propriété $300,000
Évaluation municipale terrain $375,100
Évaluation municipale totale $675,100
Année de l'évaluation 2024

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Aménagement du terrain Patio
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Thermopompe centrale
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé, Vide sanitaire
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel