20 PHOTOS

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) - Centris® No. 15707574

5220-5222 Av. King-Edward

  • 3

    chambres
  • 2

    salles de bains
  • 2376

    PC
  • Vendu

    prix

Première fois sur le marché! Duplex bien entretenu avec deux unités de 3 chambres à NDG. L'unité 5222 offre un sous-sol fini avec 2e salle de bain. Grands balcons, cour arrière, garage et fenêtres remplacées. Bien situé près du Village Monkland, Loyola, écoles, parcs, transports et autoroutes. Fort potentiel d'optimisation. Visites de l'unité 5220 possibles seulement avec promesse d'achat acceptée; locataire âgé(98) et logement difficile à visiter. LES DEUX BAUX SONT RENOUVELÉS JUSQU'AU 1ER JUILLET 2026.

Addenda

Mis en marché pour la première fois, ce duplex bien entretenu offre deux unités spacieuses de 3 chambres, avec un fort potentiel d'optimisation et de revenus locatifs dans un secteur recherché de NDG.

L'unité principale (5222) comprend un sous-sol aménagé avec une deuxième salle de bain, idéal pour agrandir l'espace ou pour une conversion (sous réserve des règlements municipaux). Les deux unités disposent de grands balcons. Cour arrière généreuse et grand garage pour rangement ou stationnement.

Situé sur une rue paisible et familiale, à quelques pas du Village Monkland, du campus Loyola, des écoles, parcs, arénas, épiceries, transports en commun et autoroutes.

Une belle occasion d'investissement dans un des quartiers les plus en demande de NDG.

Note : Les visites de l'unité 5220 sont conditionnelles à une promesse d'achat acceptée. Le locataire a 98 ans et le logement est encombré, ce qui rend la visite difficile. LES DEUX BAUX SONT RENOUVELÉS JUSQU'AU 1
ER JUILLET 2026.

Lire la suite

Exclus de la vente

Biens personnels des locataires

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Salle de bain Sous-sol 1.0x1.0 M Tuiles
Bureau à domicile Sous-sol 1.0x1.0 M Tapis
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 1.0x1.0 M Bois
Salle de bain Rez-de-chaussée 1.0x1.0 M Tuiles
Salle familiale Sous-sol 1.0x1.0 M Tapis
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 1.0x1.0 M Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 1.0x1.0 M Tuiles
Salle à manger Rez-de-chaussée 1.0x1.0 M Bois Peut servir de 3e CAC
Salon Rez-de-chaussée 1.0x1.0 M Bois
Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Chambre à coucher 2ième étage 1.0x1.0 M Bois
Salle de bain 2ième étage 1.0x1.0 M Tuiles
Chambre à coucher principale 2ième étage 1.0x1.0 M Bois
Salle à manger 2ième étage 1.0x1.0 M Bois Peut servir de 3e CAC
Cuisine 2ième étage 1.0x1.0 M Tuiles
Salon 2ième étage 1.0x1.0 M Bois

Évaluation, taxes et autres frais

  • Taxes Municipales $5,017
  • Taxes Scolaires $630
  • Évaluation municipale propriété $341,100
  • Évaluation municipale terrain $446,100
  • Évaluation municipale totale $787,200
  • Année de l'évaluation 2025

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

  • Armoires Bois, Mélamine
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Fondation Béton coulé
  • Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
  • Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Revêtements Brique, Pierre de béton
  • Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
  • Stationnement Extérieur, Au garage
  • Système d'égouts Municipal
  • Type de fenêtre Coulissante
  • Toiture Bitume et gravier
  • Topographie Plat
  • Zonage Résidentiel

Calculatrice de Paiements

Contacter le courtier inscripteur

Kira Salez

Courtier immobilier résidentiel

ksalez@mmontreal.com

514.653.2389

Properties in the Region

Vendu
Montréal (Côte-des-Neiges/Notr...

4020 Av. Hingston, #1R

Le 4020 Hingston est un nouveau projet exceptionnel situé dans le célèbre Village Monkland de NDG. Avec seulement dix maisons individuelles...

  • chambres

    4

  • salles de bains

    3 + 1

  • PC

    3298

  • prix

    1 900 000.0 $+GST/QST

À vendre
Montréal (Côte-des-Neiges/Notr...

3771 Av. Old Orchard

L'élégance intemporelle rencontre le luxe moderne au 3771 Av Old Orchard. Située au coeur de Montréal, à quelques pas du village Monkland, d...

  • chambres

    3 + 1

  • salles de bains

    3 + 1

  • PC

    1972

  • prix

    2 100 000.0 $

À vendre
Montréal (Côte-des-Neiges/Notr...

6650-6652 Av. Wilderton

Profitez d'une opportunité rare d'acheter ce duplex complètement vacant (plus une unité supplémentaire au sous-sol) dans un secteur très rec...

  • chambres

    3

  • salles de bains

    2 + 1

  • prix

    1 275 000.0 $

À vendre
Montréal (Côte-des-Neiges/Notr...

4297A-4297B Rue Jean-Talon O.

Situé dans le Rouge Condos, dans le quartier dynamique du Triangle, cet espace de 686pc offre une visibilité exceptionnelle, idéal pour un c...

  • PC

    685.6

  • prix

    275 000.0 $+GST/QST

À vendre
Montréal (Côte-des-Neiges/Notr...

5739 Av. Trans Island

Condo clé en main au rez-de-chaussée avec suite au sous-sol. Obtenez deux unités pour le prix d'une. Les rénovations incluent les deux cuisi...

  • chambres

    2 + 1

  • salles de bains

    2

  • prix

    824 500.0 $

À vendre
Montréal (Côte-des-Neiges/Notr...

4265 Av. de Hampton

Charmante maison familiale au coeur du Village Monkland. Cette maison soigneusement rénovée allie le charme intemporel au confort moderne et...

  • chambres

    3

  • salles de bains

    3

  • PC

    1556

  • prix

    1 385 000.0 $

à louer
Montréal (Côte-des-Neiges/Notr...

3820 Av. Carlton

Ce logement comprend trois chambres spacieuses, un sous-sol aménagé, une cuisine moderne, ainsi que des salles de bain au design soigné. Ori...

  • chambres

    2 + 1

  • salles de bains

    2

  • prix

    2 995.0 $ / M

À vendre
Montréal (Côte-des-Neiges/Notr...

4959 Rue Jean-Talon O., #403

Ce magnifique condo une chambre, avec l'un des plus grands plans d'étage, offre un décor raffiné, des finis haut de gamme et un balcon surpl...

  • chambres

    1

  • salles de bains

    1

  • PC

    696.42

  • prix

    450 000.0 $

Vendu
Montréal (Côte-des-Neiges/Notr...

4404 Av. Wilson

Appartement situé au coeur du village Monkland. Ce condo fraîchement repeint vous offre une disposition flexible avec possibilité de 3 chamb...

  • chambres

    2

  • salles de bains

    1

  • PC

    1709

  • prix

    749 000.0 $