
20 PHOTOS
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) - Centris® No. 15707574
5220-5222 Av. King-Edward
-
3
chambres -
2
salles de bains -
2376
PC -
Vendu
prix
Première fois sur le marché! Duplex bien entretenu avec deux unités de 3 chambres à NDG. L'unité 5222 offre un sous-sol fini avec 2e salle de bain. Grands balcons, cour arrière, garage et fenêtres remplacées. Bien situé près du Village Monkland, Loyola, écoles, parcs, transports et autoroutes. Fort potentiel d'optimisation. Visites de l'unité 5220 possibles seulement avec promesse d'achat acceptée; locataire âgé(98) et logement difficile à visiter. LES DEUX BAUX SONT RENOUVELÉS JUSQU'AU 1ER JUILLET 2026.
Addenda
Mis en marché pour la première fois, ce duplex bien entretenu offre deux unités spacieuses de 3 chambres, avec un fort potentiel d'optimisation et de revenus locatifs dans un secteur recherché de NDG.
L'unité principale (5222) comprend un sous-sol aménagé avec une deuxième salle de bain, idéal pour agrandir l'espace ou pour une conversion (sous réserve des règlements municipaux). Les deux unités disposent de grands balcons. Cour arrière généreuse et grand garage pour rangement ou stationnement.
Situé sur une rue paisible et familiale, à quelques pas du Village Monkland, du campus Loyola, des écoles, parcs, arénas, épiceries, transports en commun et autoroutes.
Une belle occasion d'investissement dans un des quartiers les plus en demande de NDG.
Note : Les visites de l'unité 5220 sont conditionnelles à une promesse d'achat acceptée. Le locataire a 98 ans et le logement est encombré, ce qui rend la visite difficile. LES DEUX BAUX SONT RENOUVELÉS JUSQU'AU 1
ER JUILLET 2026.
Exclus de la vente
Biens personnels des locataires
Emplacement
Calculatrice de Paiements
Détails des pièces
Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement | Description |
---|---|---|---|---|
Salle de bain | Sous-sol | 1.0x1.0 M | Tuiles | |
Bureau à domicile | Sous-sol | 1.0x1.0 M | Tapis | |
Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 1.0x1.0 M | Bois | |
Salle de bain | Rez-de-chaussée | 1.0x1.0 M | Tuiles | |
Salle familiale | Sous-sol | 1.0x1.0 M | Tapis | |
Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 1.0x1.0 M | Bois | |
Cuisine | Rez-de-chaussée | 1.0x1.0 M | Tuiles | |
Salle à manger | Rez-de-chaussée | 1.0x1.0 M | Bois | Peut servir de 3e CAC |
Salon | Rez-de-chaussée | 1.0x1.0 M | Bois |
Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement | Description |
---|---|---|---|---|
Chambre à coucher | 2ième étage | 1.0x1.0 M | Bois | |
Salle de bain | 2ième étage | 1.0x1.0 M | Tuiles | |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 1.0x1.0 M | Bois | |
Salle à manger | 2ième étage | 1.0x1.0 M | Bois | Peut servir de 3e CAC |
Cuisine | 2ième étage | 1.0x1.0 M | Tuiles | |
Salon | 2ième étage | 1.0x1.0 M | Bois |
Évaluation, taxes et autres frais
- Taxes Municipales $5,017
- Taxes Scolaires $630
- Évaluation municipale propriété $341,100
- Évaluation municipale terrain $446,100
- Évaluation municipale totale $787,200
- Année de l'évaluation 2025
Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété
- Armoires Bois, Mélamine
- Mode de chauffage Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau Municipalité
- Énergie pour le chauffage Électricité
- Fondation Béton coulé
- Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
- Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
- Revêtements Brique, Pierre de béton
- Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
- Stationnement Extérieur, Au garage
- Système d'égouts Municipal
- Type de fenêtre Coulissante
- Toiture Bitume et gravier
- Topographie Plat
- Zonage Résidentiel
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