4959 Rue Jean-Talon O., #403

1
chambres
1
salles de bains
696.42
PC
450 000.0 $
prix

Ce magnifique condo une chambre, avec l'un des plus grands plans d'étage, offre un décor raffiné, des finis haut de gamme et un balcon surplombant les jardins et la cour intérieure. Il comprend un stationnement intérieur privé et un casier exclusif. Idéalement situé près des métros Namur et De La Savane, des commerces, des parcs et du centre-ville. Dans la dernière phase de Rouge 6, réputée pour son architecture exceptionnelle, il donne accès à 25 000 pi² d'aires communes luxueuses : gym, piscine, spa, cinéma, cuisine, salons, terrasses, BBQ et salle de jeux.

Addenda

Les résidents profitent de plus de 25 000 pi² d'aires communes haut de gamme, dont :

- Hall d'entrée élégant au rez-de-chaussée
- Aires de cuisine, salle à manger et salon donnant sur une terrasse avec vue imprenable sur la ville et le mont Royal, équipée de parasols, chaises longues, foyer au gaz et BBQ -- un cadre idéal pour se détendre ou recevoir
- Piscine intérieure chauffée (50' x 18') avec vestiaires
- Spa scandinave avec jacuzzi et bain d'eau froide
- Sauna, hammam à l'eucalyptus, douche à effet pluie et salle de méditation
- Salle de jeux intérieure pour enfants de 1 700 pi²
- Salle de cinéma avec grand écran
- Gym sur deux niveaux équipé pour le cardio, l'entraînement musculaire, le crossfit, ainsi qu'une salle de yoga

-Les frais de condo incluent : l'utilisation complète des installations, l'eau chaude, la sécurité et l'entretien de l'immeuble.

***

L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

(a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou(b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Inclus dans la vente

Luminaires permanents, rideaux, tringles à rideaux, stores, réfrigérateur (Samsung, acier inoxydable), four (Samsung, acier inoxydable), poêle (Samsung, acier inoxydable), micro-ondes (RCA, blanc), système d'alarme, télécommande de porte de garage (1), miroir de salle de bain, et les tabourets de cuisine.

Exclus de la vente

Laveuse & sécheuse.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Autre	4ième étage	6.8x5.6 P	Bois
	4ième étage	6.5x6.1 P	Bois
Cuisine	4ième étage	10.10x8.7 P	Céramique	Comptoirs en quartz
Salle à manger	4ième étage	11.7x8.10 P	Bois	Porte patio qui mène au balcon
Salon	4ième étage	12.1x11.7 P	Bois
Chambre à coucher	4ième étage	11.7x9.8 P	Bois
	4ième étage	8.4x6.1 P	Bois
Salle de bain	4ième étage	9.5x8.3 P	Céramique	Douche sep., salle de lavage