5 Rue des Sorbiers

3
chambres
2 + 1
salles de bains
775 000.0 $
prix

Addenda

Découvrez ce magnifique projet résidentiel à L'Île-Perrot comprenant 24 maisons jumelées et 61 maisons de ville, à seulement 3 minutes de l'autoroute 20. Ces unités contemporaines, toujours couvertes par la garantie des maisons neuves, offrent 3 chambres à coucher, une aire de vie à concept ouvert et une abondante fenestration. À proximité des écoles primaires et secondaires, parcs, aréna, bibliothèque, commerces et de nombreuses options de transport en commun vers le train, le REM, le CÉGEP, l'aéroport et le centre-ville.

Caractéristiques de la propriété:

Architecture contemporaine offrant 3 chambres à coucher à l'étage et 2 salle de bains complète. Aire de vie à concept ouvert au rez-de-chaussée, baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration. Thermopompe homologuée ENERGY STAR®Plancher de bois franc en bouleau naturel préverni de 3 ¼ po dans le salon, la salle à manger, les corridors et les chambresEscalier en bois naturelDosseret en céramique dans la cuisine et la salle de bainsBalcon de 12 pi × 8 pi en bois traité avec garde-corps en bois et barreaux métalliques noirsRampe d'escalier avec poteaux T010 noirs et barreaux métalliques noirsEntrée en pavé uniPelouse gazonnéeClôture en mailles de chaîne noire de 6 piGouttières avec baril récupérateur d'eau de pluie

À la demande du vendeur, les visites débuteront le dimanche 12 juillet à 14 h, lors de la visite libre.

Inclus dans la vente

Habillages de fenêtres, luminaires, étagères de garage, 2 télécommandes d'ouvre-porte de garage et supports muraux pour téléviseur.

Exclus de la vente

Appareils électroménagers.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Rangement	Sous-sol	5.1x7.11 P
Autre	Sous-sol	6.7x8.2 P
Rangement	Sous-sol	6.5x5.2 P	Béton
Salle de bain	Sous-sol	7.8x7.10 P	Céramique
Salle de jeux	Sous-sol	14.10x17.11 P
Chambre à coucher	2ième étage	11.1x11.9 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	12.4x14.6 P	Bois	Penderie (Walk-in)
Salle de bain	2ième étage	7.9x13.8 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	11.2x12 P	Bois
Salle familiale	Rez-de-chaussée	11.4x14 P	Bois
Coin repas	Rez-de-chaussée	11.3x7.5 P	Bois	Accès à la terrasse arrière
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	5x7.8 P	Céramique	Salle d'eau
Cuisine	Rez-de-chaussée	11.3x11.10 P	Bois
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	12.4x4 P	Bois
Autre	Rez-de-chaussée	6.4x6.9 P	Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $4,690
Taxes Scolaires $438
Évaluation municipale propriété $507,100
Évaluation municipale terrain $153,700
Évaluation municipale totale $660,800
Année de l'évaluation 2026

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements Cannexel, Brique, Fibre pressée
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Cour clôturé, Paysager
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel