403 23e Avenue

3 + 1
chambres
1
salles de bains
439 000.0 $
prix

Joli bungalow au charme indéniable offrant une belle façade et un aménagement polyvalent! Possibilité de 3 chambres au rez-de-chaussée ou d'aménager la pièce avant en salon ou bureau. Salle de bains avec installations laveuse-sécheuse. Grande cuisine ouverte sur l'aire de vie avec porte-patio donnant accès à la terrasse. Grand terrain gazonné sur le côté, parfait pour les enfants et les animaux. Sous-sol aménagé avec vaste salle familiale et foyer. Une belle opportunité à L'Île-Perrot!

Addenda

Découvrez tout le potentiel de ce charmant bungalow, idéalement situé sur une rue bordée d'arbres, au coeur d'un quartier où se côtoient de nouvelles constructions et des propriétés bien établies, créant un environnement accueillant pour les familles.

Le rez-de-chaussée polyvalent comprend trois chambres à coucher, ou aménagez la pièce avant selon vos besoins en salon, bureau à domicile ou salle de jeux. La spacieuse cuisine, ouverte sur la salle familiale, offre un espace à aire ouverte convivial, parfait pour la vie de tous les jours et pour recevoir famille et amis.

Les portes-patio donnent accès à une cour arrière privée et entièrement clôturée, aménagée avec une magnifique terrasse en pavé uni idéale pour les repas en plein air et les BBQ, ainsi qu'un vaste espace gazonné où les enfants et les animaux de compagnie pourront jouer en toute sécurité.

Le sous-sol aménagé ajoute un espace de vie exceptionnel offrant une multitude de possibilités : salle familiale, cinéma maison, salle d'entraînement, chambre d'invités, bureau ou espace pour vos loisirs. Un atelier avec espace de rangement complète le tout et ajoute une fonctionnalité appréciable.

Idéalement située à quelques minutes des commerces, restaurants et services du boulevard Don-Quichotte, la propriété bénéficie également d'un accès rapide aux écoles, aux parcs, à la Ferme Quinn ainsi qu'à l'autoroute 20, facilitant vos déplacements quotidiens.

Implantée sur un terrain de près de 5 000 pieds carrés, cette propriété représente une excellente occasion de la personnaliser selon vos goûts et votre style de vie. Que vous recherchiez davantage d'espace, d'intimité ou une maison à votre image, elle offre un rapport qualité-prix exceptionnel en vous procurant l'indépendance et la cour d'une maison unifamiliale détachée, pour un coût comparable à celui de plusieurs copropriétés.

Inclus dans la vente

Cuisinière, four à micro-ondes, lave-vaisselle, chauffe-eau (en propriété, 2021)

Exclus de la vente

Réfrigérateur

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	5.1x4.8 P	Tuiles
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	13.6x9.11 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	11x11.11 P	Parqueterie	Garde-robe double
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	11x10.5 P	Parqueterie
Salle de bain	Rez-de-chaussée	9.11x8.10 P	Tuiles
Cuisine	Rez-de-chaussée	18x13.8 P	Tuiles
Salon	Rez-de-chaussée	11.1x13.2 P	Parqueterie
Salle de jeux	Sous-sol	23.9x26.5 P	Plancher flottant
Bureau à domicile	Sous-sol	11.8x13.2 P
Atelier	Sous-sol	13.2x11.9 P	Béton

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $3,350
Taxes Scolaires $233
Évaluation municipale propriété $217,100
Évaluation municipale terrain $139,300
Évaluation municipale totale $356,400
Année de l'évaluation 2023

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Double largeur ou plus
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Bloc de béton
Foyers-poêles Poêle à bois
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtements Aluminium, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Cour clôturé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel