48 Place Maxime

5 + 1
chambres
6 + 2
salles de bains
6 500 000.0 $
prix

Conçue par Antonio Pizzano, architecte d'intérieur réputé pour son luxe audacieux, avec un sens aigu du détail et une approche méticuleuse de chaque projet, cette résidence exceptionnelle au bord de l'eau bénéficie d'une digue de plus de 45 mètres et d'une vue panoramique sur la Rivière des Prairies. Cette propriété exquise, située sur un terrain de 26,000 pc, comprend 6 chambres, 6 plus 2 salles de bains, cinéma maison, gym complète avec sauna sec, un espace de vie intérieur/extérieur, une piscine creusée au sel, un foyer encastré avec de nombreux sièges, un demi-terrain de basket et un garage pour 3 voitures.

Addenda

Sous-sol

+ Avec ses proportions généreuses et son aménagement flexible, il offre un espace idéal pour s'adapter à votre style de vie et aux besoins de votre famille+ Salle de cinéma maison+ Salle de jeux+ Chambre avec salle de bain attenante+ La plomberie a été installée pour aménager un bar au sous-sol, si l'acheteur le souhaite+ La salle mécanique comprend une double fournaise, deux chauffe-eau et un système de prévention des fuites d'eau pour les propriétés riveraines, comprenant 4 pompes, 2 puisards et un système d'alarme

Rez-de-chaussée

+ Véritable pièce maîtresse architecturale, l'escalier flottant en marbre, conçu sur mesure, est suspendu harmonieusement et constitue le point de mire dès l'entrée+ La cuisine du chef est dotée d'un îlot central en marbre de 14 pieds, de comptoirs et d'un dosseret+ Un garde-manger de 13 pieds avec de nombreux rangements et armoires+ Le bar avec évier, lave-vaisselle et mini-réfrigérateur sont à votre disposition+ Sols carrelés en porcelaine de 12 mm+ Salle à manger séparée+ Le vaste salon offre une vue panoramique sur la Rivière des Prairies et comprend un foyer au gaz en marbre, encastré dans un plafond cathédrale de 22 pieds de haut.+ Bureau avec portes-fenêtres vitrées+ Le gym comprend une salle de bain attenante avec douche, une laveuse et sécheuse et un sauna sec. Ouvrez la porte et profitez d'un accès direct à la terrasse arrière+ Toutes les portes intérieures sont importées d'Italie+ La cave à vin est à température contrôlée, protégée contre les UV et peut contenir 500 bouteilles+ Toutes les fenêtres de la maison sont protégées contre les UV et inviolables, reliées au système d'alarme central

Deuxième étage

+ La chambre principale est équipée d'un téléviseur escamotable parfaitement intégré, élégamment dissimulé au pied du cadre de lit et commandé par télécommande+ La salle de bain attenante est dotée de murs en marbre, de lavabos et d'une douche, de robinetterie et d'accessoires Dornbracht, ainsi que d'une baignoire Kallista indépendante.+ La salle de bain attenante mène à deux dressings séparés pour elle et lui+ Accès direct à votre balcon privé

Extérieur

+ Générateur Kohler de 26 kW+ Piscine creusée et chauffée au sel avec foyers et fontaines+ Pergola (Mr. Pergola) installée au-dessus de la cuisine et du séjour pour un confort optimal, avec rétraction automatique par télécommande+ Foyer encastré avec de nombreuses places assises+ Un demi-terrain de basket et un grand espace vert sont situés à l'est de la propriété+ Double cabanon pour le rangement

Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être convenu entre les deux parties avant l'inspection.

Le(s) poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences des compagnies d'assurance.

Inclus dans la vente

Réfrigérateur, congélateur, cuisinière, mini-réfrigérateur pour bar, 2 lave-vaisselles, micro-ondes), 2 laveuses, 2 sécheuses, caméras de sécurité, bbq au propane American Eagle, bbq au charbon de bois Kamado Joe, appareils de cuisine extérieurs, foyer au propane extérieur, système de filtration d'eau osmose inverse installé dans la cuisine, parures de fenêtres, tous les lustres et luminaires, aspirateur central et accessoires, générateur Kohler 26 kW, lit sur mesure dans la chambre principale.

Exclus de la vente

Tous les meubles intérieurs et extérieurs, oeuvres d'art, vin en cave, équipement de gym, effets personnels.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
	2ième étage	6.5x8.8 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	8.6x9 P	Céramique	Jack and Jill
Chambre à coucher	2ième étage	12x14.10 P	Bois
	2ième étage	8.6x5.7 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	12.8x13.10 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	7.4x8.7 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	12.1x14 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	8.2x14 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	12.8x12.3 P	Bois
Salle de lavage	2ième étage	9.5x11 P	Céramique	Avec Evier
Bureau à domicile	Rez-de-chaussée	14.4x15 P	Céramique
Autre	Rez-de-chaussée	18.3x23.6 P	Autre	Accès à la terrasse
Salle de bain	Rez-de-chaussée	12.5x7.8 P	Céramique	Sauna et Douche
	Rez-de-chaussée	12.5x7 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	27.8x14.8 P	Bois	Acces au Balcon
Salle de bain	2ième étage	21.7x9.5 P	Céramique
	2ième étage	19.11x9.7 P	Céramique	Elle et Lui
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	6.8x6.1 P	Céramique
	Rez-de-chaussée	6.5x7.2 P	Céramique
	Rez-de-chaussée	6.5x7.2 P	Céramique
Salle familiale	Rez-de-chaussée	23.5x18.7 P	Céramique
Cave à vin	Rez-de-chaussée	5.2x5.10 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	17.1x13.6 P	Céramique
Rangement	Sous-sol	4.7x5.1 P	Céramique
Cave/ chambre froide	Sous-sol	10.9x5.4 P	Béton
Autre	Sous-sol	25.8x8.1 P	Béton
Cuisine	Rez-de-chaussée	17.4x16.5 P	Céramique	Accès à la terrasse
Coin repas	Rez-de-chaussée	10.8x16.5 P	Céramique
Autre	Rez-de-chaussée	13x6.9 P	Céramique
Salle d'eau	Sous-sol	5.6x5.8 P	Céramique
Salle de bain	Sous-sol	5.7x8.1 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	13.9x12.7 P	Céramique	Salle de bain
Salle familiale	Sous-sol	27.5x24.2 P	Céramique
Autre	Sous-sol	23.5x18.5 P	Tapis
Salle de jeux	Sous-sol	13.6x22.2 P	Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $20,970
Taxes Scolaires $2,577
Évaluation municipale propriété $2,188,100
Évaluation municipale terrain $746,900
Évaluation municipale totale $2,935,000
Année de l'évaluation 2021

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Particularités Fleuve, Fleuve, Embarquation moteur permise, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée 8, Pavé uni
Aménagement du terrain Patio, Cour clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Sauna, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Propane
Garage Attaché, Garage 3 voitures, Chauffé, Intégré
Piscine Eau salée avec foyers et fontaines, Chauffée, Creusée
Proximité Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Cinema maison, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur l'eau, Panoramique
Zonage Résidentiel