16804 Boul. Gouin O.

3
chambres
2 + 1
salles de bains
1088
PC
559 000.0 $
prix

Bienvenue au 16804 Boul. Gouin. Construite en 2016, cette propriété lumineuse offre 3 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau. Aire ouverte avec cuisine moderne, comptoirs en granit et électros en inox. Planchers de bois franc et céramique partout. Garage privé + 2 stationnements extérieurs. Gestion exceptionnelle. Emplacement idéal près des parcs, transports et services. À ne pas manquer dans l'Ouest-de-l'Île!

Addenda

Bienvenue au 16804 Boul. Gouin -
- Comfort modernes dans la vie de tous les jours.

Construite en 2016, cette propriété lumineuse et spacieuse offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau. Vous y trouverez un espace à aire ouverte avec une cuisine moderne dotée de comptoirs en granit et d'appareils en acier inoxydable. Les planchers de bois franc et de céramique ajoutent une touche d'élégance et de durabilité à l'ensemble de la maison.

La propriété comprend un espace de garage privé ainsi que 2 places de stationnement extérieures.

La gestion de l'immeuble est exceptionnelle.

Idéalement située sur le boulevard Gouin, à proximité des parcs, des transports en commun et de tous les services essentiels.

Une belle opportunité dans l'Ouest-de-l'Île à ne pas manquer!

Inclus dans la vente

Tous les luminaires, toutes les tringles à rideaux, le lave-vaisselle, la cuisinière, le réfrigérateur, la laveuse et la sécheuse, le placard IKEA.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle de bain	Sous-sol	8.7x3.0 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	17.6x16.2 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	9.6x7.5 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	10.8x8.7 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	13.5x8.5 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	15.2x11.5 P	Bois
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	8.2x3.1 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	17.7x8.4 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	10.1x13.3 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	11.1x10.8 P	Bois

Évaluation, taxes et autres frais

Frais de condo $207 Par Mois
Taxes Municipales $3,600
Taxes Scolaires $379
Évaluation municipale propriété $451,200
Évaluation municipale terrain $89,700
Évaluation municipale totale $540,900
Année de l'évaluation 2024

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Garage Intégré, Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel