477 Rue Oakville

3 + 2
chambres
3
salles de bains
774 000.0 $
prix

Bienvenue au 477 Oakville - un bungalow rénové et entretenu, situé dans le secteur ouest de DDO. Offrant un espace de vie à aire ouverte ainsi que trois chambres et deux salles de bains au rez-de-chaussée, la disposition est idéale pour ceux qui souhaitent fonder une famille ou pour ceux qui désirent de réduire leur espace. Le sous-sol, de dimensions généreuse, propose un vaste espace de divertissement avec deux chambres supplémentaires, une salle de bain complète et un bar avec évier. Idéalement situé entre le boul. Brunswick & le boul De Salaberry, à quelques minutes de tous les service et les commerces du boulevard St-Jean & d'Elm park.

Addenda

Caractéristiques principales:
- Hall d'entrée fermé- Éclairage encastré et planchers de bois franc partout
- Grande cuisine avec îlot repas et nombreuses solutions de rangement
- Stores sur mesure dans toute la maison
- Deux foyers électriques : un dans l'aire de vie principale et un au sous-sol
- Cinq chambres et trois salles de bains au total, dont une salle de bain attenante à la chambre principale
- Longue allée pouvant accueillir plusieurs véhicules, avec un garage simple
- Cour arrière intime avec un nouvel abri de jardin
- Fournaise et thermopompe neuves (2023), isolation supplémentaire dans le grenier (2024) et toiture refaite en 2021

Emplacement:
Emplacement idéal à proximité de tous les services, commerces et restaurants du boulevard St-Jean, avec un accès facile à l'autoroute 40, au centre commercial Fairview et au nouveau REM. Profitez des activités offertes aux résidents des parcs Elm Park et Westminster, incluant piscines publiques, terrains de soccer et plusieurs terrains de sport.

Inclus dans la vente

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse/sécheuse, tous les luminaires fixes, tous les habillages de fenêtres (à l'exception des rideaux et des tringles dans la chambre à une chambre), mini-réfrigérateur au rez-de-chaussée dans le coin bar, ouvre-portes de garage, remise.

Exclus de la vente

Chargeur de voiture, congélateur au rez-de-chaussée, poteaux et parpaings pour la terrasse, barbecue et mobilier de jardin.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Salon	Rez-de-chaussée	18.0x12.2 P	Bois	Électrique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11.4x11.7 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	12.9x15.9 P	Bois
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	13.11x12.10 P	Bois
Salle de bain	Rez-de-chaussée	8.0x6.5 P	Céramique
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	10.5x14.7 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	7.9x11.2 P	Bois
Salle de bain	Rez-de-chaussée	4.11x8.5 P	Céramique
Salle de jeux	Sous-sol	21.9x14.9 P	Plancher flottant	Électrique
Salle familiale	Sous-sol	21.6x11.8 P	Plancher flottant
Autre	Sous-sol	12.10x11.4 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	11.0x8.8 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	10.11x9.5 P	Plancher flottant
Salle de bain	Sous-sol	16.8x4.10 P	Céramique	Salle de lavage

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $5,372
Taxes Scolaires $591
Évaluation municipale propriété $268,100
Évaluation municipale terrain $459,100
Évaluation municipale totale $727,200
Année de l'évaluation 2024

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Électrique
Garage Attaché, Simple largeur
Proximité Cliniques, magasins et restaurants., Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Cour clôturé, Paysager
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel