45 Rue Viking

3 + 1
chambres
3 + 1
salles de bains
685 000.0 $
prix

Magnifique maison de ville d'angle entièrement rénovée au coeur de D.D.O. Clé en main, cette maison a été transformée de fond en comble, offrant un espace lumineux et moderne et une cuisine avec extension, parfaite pour recevoir famille et amis. Comprend 3+1 chambres à coucher, 3.5 salles de bain, cuisine et salles de bain neuves, salle de lavage au 2e étage et sous-sol fini idéal pour salle de jeux, bureau ou invités. Près des écoles, parcs, commerces et autoroutes, un bijou rare alliant confort, style et état impeccable!

Inclus dans la vente

Appareils électroménagers de cuisine : four, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes. Appareils électroménagers pour la buanderie : lave-linge et sèche-linge. Stores

Exclus de la vente

Tringles à rideaux et rideaux dans 3 chambres et la salle familiale. Réfrigérateur et congélateur au sous-sol.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	Rez-de-chaussée	13.0x13.4 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	10.0x9.5 P	Tuiles
Cuisine	Rez-de-chaussée	14.0x8.0 P	Tuiles
Salle familiale	Rez-de-chaussée	17.0x13.4 P	Autre
Chambre à coucher principale	2ième étage	15.6x13.6 P	Bois
Autre	2ième étage	10.2x5.3 P	Tuiles
	2ième étage	10.6x7.6 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	13.2x10.2 P	Parqueterie
Chambre à coucher	2ième étage	12.1x9.2 P	Parqueterie
Salle de bain	2ième étage	10.2x4.9 P	Parqueterie
Salle de jeux	Sous-sol	16.4x11.0 P
Bureau à domicile	Sous-sol	11.5x9.1 P
Salle de bain	Sous-sol	6.8x6.2 P	Tuiles
Rangement	Sous-sol	11.1x10.5 P

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $5,553
Taxes Scolaires $600
Évaluation municipale propriété $428,900
Évaluation municipale terrain $335,300
Évaluation municipale totale $764,200
Année de l'évaluation 2024

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Intégré, Simple largeur
Particularités Coin
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Vide sanitaire
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Cour clôturé
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux de cèdre, Membrane élastomère
Zonage Résidentiel