32 Rue Dauphin

4
chambres
1 + 1
salles de bains
2605
PC
519 000.0 $
prix

Bienvenue au complexe Fairview Heights, Phase IV, à Dollard-des-Ormeaux ! Découvrez cette maison de ville entièrement rénovée, qui allie à la perfection élégance, confort et fonctionnalité. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de DDO, cette propriété est idéale pour les familles ou les jeunes professionnels à la recherche d'un style de vie moderne, pratique et paisible.

Addenda

Le rez-de-chaussée offre un espace à aire ouverte accueillant, avec un salon et une salle à manger spacieux, parfaits pour recevoir. La cuisine repensée se distingue par ses élégants comptoirs en quartz et son vaste espace de rangement, tandis que les grandes fenêtres inondent la pièce de lumière naturelle. Depuis l'aire de vie, accédez à votre cour arrière privée orientée sud, entièrement clôturée -- idéale pour se détendre ou recevoir famille et amis. Une élégante salle d'eau se trouve également à proximité de l'entrée.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une toute nouvelle salle de bain complète. La chambre principale dispose d'un grand walk-in, alliant confort et fonctionnalité. Un nouveau plancher en vinyle de qualité supérieure recouvre le rez-de-chaussée et l'étage, procurant une atmosphère harmonieuse et moderne.

Le sous-sol aménagé offre une salle familiale polyvalente avec plancher en époxy, parfaite pour un bureau à domicile, une salle de jeux ou un espace de vie supplémentaire. Vous y trouverez également une grande salle de lavage avec beaucoup de rangement, ainsi qu'un accès direct à votre espace de stationnement intérieur privé.

Profitez d'un emplacement central, à quelques minutes de toutes les commodités : épiceries, centre commercial Fairview, restaurants, parcs, écoles, transports en commun et future station REM de Pointe-Claire. Le complexe met également à la disposition des résidents une magnifique piscine creusée entretenue avec soin.

Ne manquez pas cette occasion de faire de cette maison la vôtre !

Inclus dans la vente

Fixtures d'éclairage, armoire de cuisine, stores

Exclus de la vente

Rien

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle de lavage	Sous-sol	11.3x7.10 P	Autre
Salle de jeux	Sous-sol	17.10x14.1 P	Autre
Salle de bain	2ième étage	4.11x6.11 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	10.1x12.3 P	Autre
Chambre à coucher	2ième étage	9.3x8.10 P	Autre
Chambre à coucher	2ième étage	7.5x9.5 P	Autre
Chambre à coucher principale	2ième étage	10.1x13.10 P	Autre
Salle à manger	Rez-de-chaussée	8.10x14.2 P	Autre
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	3.11x5.7 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	8.11x8.4 P	Autre
Cuisine	Rez-de-chaussée	17.11x12.6 P	Autre

Évaluation, taxes et autres frais

Frais de condo $331 Par Mois
Taxes Municipales $2,800
Taxes Scolaires $291
Évaluation municipale propriété $227,700
Évaluation municipale terrain $187,600
Évaluation municipale totale $415,300
Année de l'évaluation 2024

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Appareils en location Chauffe-eau
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural
Fenêtres PVC
Garage Intégré
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Cour clôturé
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Zonage Résidentiel