473 Rue Devon

4
chambres
2 + 1
salles de bains
699 000.0 $
prix

Cette maison à paliers multiples de style "Magil" est bien entretenue et comprend 4 chambres, 2+1 salles de bain, sur un terrain privé et généreusement dimensionné, située au coeur de Dollard-des-Ormeaux. Niché au coeur d'un secteur recherché, près des commerces, épiceries, écoles, parcs, transports en commun, du centre commercial Fairview, avec un accès facile à l'autoroute 40 et à la nouvelle station REM -- parfaite autant pour les navetteurs que pour les familles.

Addenda

Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un salon lumineux doté d'un foyer au bois chaleureux, une salle à manger formelle et une cuisine avec coin repas - idéale tant pour la vie quotidienne que pour recevoir. Le deuxième étage offre trois chambres spacieuses et une salle de bain familiale complète. La suite principale est située en toute intimité au troisième niveau et comprend sa propre salle de bain attenante.

Les trois premiers niveaux ont été fraîchement repeints et les planchers de bois franc d'origine - préservés sous la moquette - ont été remis à neuf de façon professionnelle afin de révéler leur beauté naturelle.

Le rez-de-jardin comprend une grande salle familiale, une salle d'eau et un vestiaire pratique donnant accès au garage ainsi qu'au patio arrière, menant à la cour arrière privée et arborée. Le sous-sol fini comprend une salle de jeux spacieuse, une salle de lavage et beaucoup d'espace de rangement.

Ne manquez pas votre chance d'acquérir cette charmante propriété!

Inclus dans la vente

Laveuse et sécheuse, table de patio, chaises et parasol.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Salon	Autre	13.10x15.4 P	Bois
Salle à manger	Autre	10.6x10.10 P	Bois
Cuisine	Autre	11.6x11.5 P	Linoléum / Couvre-sol souple
Chambre à coucher	2ième étage	13.5x12.10 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	10.4x12.10 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	9.11x7.11 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	6.10x6.4 P	Céramique
Chambre à coucher principale	3ième étage	17.4x12.7 P	Bois
Salle de bain	3ième étage	10.2x4.11 P	Céramique	Ensuite
Salle familiale	Rez-de-chaussée	24.4x9.6 P	Plancher flottant
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	3.10x4.11 P	Céramique
Salle de jeux	Sous-sol	15.0x23.9 P	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol	8.2x10.5 P	Béton
Autre	Sous-sol	13.3x9.11 P	Linoléum / Couvre-sol souple	Salle de lavage

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $4,848
Taxes Scolaires $528
Évaluation municipale propriété $275,900
Évaluation municipale terrain $376,200
Évaluation municipale totale $652,100
Année de l'évaluation 2024

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Double largeur ou plus
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Thermopompe centrale
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel