125 Rue Roger-Pilon

3 + 1
chambres
2 + 1
salles de bains
849 000.0 $
prix

Magnifique bungalow rénové à DDO! Spacieux, 3+1 chambres à coucher, 2+1 salles de bain et garage double. Avec une chambre principale avec salle de bain attenante, un système de climatisation pulsée avec thermopompe neuf et une cour arrière privée!

Addenda

Ce bungalow dans le secteur de Westpark impressionne par sa grandeur! Largement rénové en 2019 et offrant un superbe plan ouvert avec un immense espace de vie et de grandes fenêtres.

Une maison avec une esthétique harmonieuse. Le rez-de-chaussée présente des planchers uniforme en érable chaleureux dans les espaces de vie principale, le couloir et les chambres à coucher, et planchers en céramique classique dans la cuisine et les salles de bains.

Une cuisine blanche, lumineuse et élégante, avec un grand îlot central offrant des places assises supplémentaires. Le comptoir et backsplash consistent crée une esthétique chic.

La salle à manger peut facilement accueillir une table de récolte pour 8 personnes!

Une chambre principale sophistiquée avec le luxe d'une salle de bain privée attenante.

Le sous-sol comprend un espace détente/salle de jeu/salle familiale, et une pièce fermée lumineuse, idéale comme chambre à coucher ou bureau. Cet étage comprend également une buanderie/salle d'eau et accès au grand garage double en époxy.

L'arrière-cour est un véritable paradis pour se détendre ou recevoir des invités! Un grand cour privé facilement entretenu, avec espace vert, un balcon en bois surélevée et un patio de pavé-uni avec coin lounge couvert.

Situé à quelques pas de l'École de formation Hébraique de la congrégation Beth Tikvah, et à quelques pas du magnifique parc et lac du Centenaire.

Zoné pour les écoles suivantes: École primaire Saint-Luc, École secondaire des Sources, Beechwood Elementary School, Springdale Elementary School, Westpark Elementary School, Saint-Thomas High School.

À la demande du VENDEUR, les visites débuteront le samedi 9 août 2025.

Inclus dans la vente

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires, couvre-fenêtres (stores et rideaux - sauf exclusions), tringles à rideaux, support mural pour télévision au sous-sol, gazebo arrière-cour

Exclus de la vente

Rideaux dans la chambre rose, système sécurité/caméra (loué), chauffe-eau (loué), support télévision dans salon et cour arrière

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Autre	Sous-sol	8.6x5 P	Béton
Salle d'eau	Sous-sol	9.10x5.1 P	Céramique	Salle de lavage
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	10.3x9 P	Bois
Salle de bain	Rez-de-chaussée	7.1x5.1 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	17.2x12.8 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	12.11x11.9 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	13.7x9.6 P	Bois
Salle de bain	Rez-de-chaussée	6.11x4.11 P	Céramique	En-suite
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	13.6x12.1 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	12.4x10.2 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	12.4x10.8 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	14.6x12.9 P	Bois

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $4,808
Taxes Scolaires $521
Évaluation municipale propriété $179,500
Évaluation municipale terrain $463,600
Évaluation municipale totale $643,100
Année de l'évaluation 2025

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Double largeur ou plus
Appareils en location Chauffe-eau
Aménagement du terrain Patio
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Proximité Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements Brique, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel