9 Rue Hadley

4
chambres
3 + 1
salles de bains
1 099 000.0 $
prix

La vie de famille, améliorée! Cette impeccable maison modèle Crestview sur un coin à DDO central repose sur un terrain de 5 765 pi² et offre tout ce dont rêvent les jeunes familles : 4 chambres, 3 salles de bain complètes + salle d'eau, un lumineux espace à aire ouverte et un garage double. Sortez dans votre cour arrière de style resort avec piscine creusée--l'été commence ici! Située sur une rue tranquille, à deux pas du parc Centennial, des meilleures écoles, des terrains de jeux, des restaurants et de toutes les commodités de St-jean et Des Sources. Ce n'est pas qu'une maison- c'est là ou commence vos souvenirs de famille!

Addenda

PROPRIÉTÉ

Rare modèle Crestview entièrement à aire ouverte sur un terrain de coin** très recherchéSuperficie du terrain : 5 765 pi²Maison extrêmement bien entretenue par les mêmes propriétaires depuis 36 ans4 chambres à l'étage3 salles de bain complètes, incluant une spacieuse salle de bain attenante, plus une salle d'eau pratiqueGarage double** avec stationnement supplémentaire pour 4 voitures sur l'alléeCour arrière de style resort avec piscine creusée au chloreÉquipée d'une thermopompe centraleSystème d'irrigation autour de la maisonPossibilité d'ajouter une 5e chambre au sous-sol aménagéCuisine rénovée avec comptoirs en granit

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EMPLACEMENT

À quelques pas du Parc Centennial et de l'École secondaire Des Sources À moins de 1 km de la Hebrew Foundation School, Westpark Elementary, Springdale Elementary**, du Centre civique, de plusieurs lieux de culte, et de tous les commerces et services sur le Boul. Des Sources, avec un accès rapide à l'Autoroute 40

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RÉNOVATIONS & AMÉLIORATIONS

2023 : Nouveau revêtement de piscine2022 : Partie principale du toit refaite2021 : Nouvelle porte d'entrée + nouveau chauffe-eau (loué)2020 : Nouvelle porte de garage2017 : Rénovation complète du rez-de-chaussée (cuisine, salle familiale, salle à manger, salon, salle d'eau)2017 : Sous-sol rénové2017 : Nouveau perron avant et allée refaite2005 : La majorité des fenêtres et une porte-patio remplacées2003 : Piscine creusée ajoutée

Inclus dans la vente

Réfrigérateur, cuisinière/four, lave-vaisselle, laveuse, sècheuse, tous les appareils d'éclairage, tous les couvre-fenêtres, tous les éléments encastrés

Exclus de la vente

Luminaire de salle à manger

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Salle familiale	Rez-de-chaussée	14.3x15.9 P	Plancher flottant
Cuisine	Rez-de-chaussée	13.8x12.1 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	13.2x12.1 P	Plancher flottant
Salon	Rez-de-chaussée	13.3x17.4 P	Plancher flottant
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	7.5x7.1 P	Céramique
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	6.8x7.0 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	14.1x16.1 P	Parqueterie
Salle de bain	2ième étage	10.10x8.7 P	Céramique	Ensuite
Chambre à coucher	2ième étage	14.2x10.6 P	Parqueterie
Chambre à coucher	2ième étage	13.3x14.6 P	Parqueterie
Chambre à coucher	2ième étage	10.8x12.1 P	Parqueterie
Salle de bain	2ième étage	4.10x8.7 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	26.1x29.5 P	Plancher flottant
Bureau à domicile	Sous-sol	13.4x12.1 P	Plancher flottant
Salle de bain	Sous-sol	5.11x6.8 P	Plancher flottant

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $6,594
Taxes Scolaires $738
Évaluation municipale propriété $562,300
Évaluation municipale terrain $401,700
Évaluation municipale totale $964,000
Année de l'évaluation 2025

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Pavé uni
Appareils en location Chauffe-eau
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible Thermopompe centrale
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Simple largeur
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel