355 Boul. Brunswick, #502

Emplacement central imbattable! Une courte marche jusqu'à la station REM - moins d'un km! En face de Fairview et de la gare d'autobus principale, à quelques minutes de l'autoroute 40.

Condo avec surface habitable généreuse offre des finitions chic dans des tons neutres en tendance.

La cuisine avec grand garde-manger walk-in et places assises au comptoir pour au moins trois!

L'espace à aire ouverte facilite le placement des meubles du salle à manger et salon.

La chambre à coucher peut accueillir un lit king.

De grandes fenêtres et balcon orientées sud assurent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, et vues dégagées.

Clauses du bail:a) Promesse de location conditionnelle à l'approbation du LOCATEUR de:- vérification des antécédents (enquête pré-location Oligny & Thibodeau)- rapport de crédit avec cote de crédit- preuve d'emploi/salaire (talon de paie récent et lettre d'emploie) et/ou vérification de solvabilité/preuve de revenus pour travailleurs autonomes- références d'un ancien propriétaire, le cas échéant

b) Le loyer du 1er mois est payable par virement électronique à la signature du bail.

c) Le loyer est payable par virement électronique le 1er de chaque mois.

d) Le LOCATAIRE doit souscrire une assurance locataire, incluant assurance responsabilité civile de 2 millions dollars pour la durée du bail. Preuve d'assurance doit être fournis avant d'emménager et à chaque renouvellement du bail.

e) Le LOCATAIRE doit fournir preuve de transfert du compte Hydro avant d'emménager.

f) Interdiction de fumer (cigarettes, cannabis, etc.) ou vapoter dans la propriété.

g) Il est interdit de cultiver du cannabis ou de détenir des substances réglementées sur les lieux.

h) Animaux domestique nécéssite l'autorisation écrite préalable du LOCATEUR.

i) Il est interdit de sous-louer la propriété pour une courte durée.

j) Le LOCATAIRE s'engage à restituer le bien et les inclusions à la fin du bail dans l'état où ils se trouvaient avant la location, sous réserve de l'usure normale. Tout dommage causé par le LOCATAIRE excédant l'usure normale sera réparé aux frais exclusifs du LOCATAIRE avant la fin du bail.

k) Le LOCATAIRE est responsable: du remplacement du filtre à eau du réfrigérateur selon indications de l'appareil, vidage régulier du filtre de la sécheuse (au moins 1x semaine) et du remplacement des ampoules, au besoin.

l) Les LOCATAIRES s'engagent à être solidairement responsables au titre du bail.

m) Le LOCATAIRE doit respecter les règlements/exigences du syndicat (y compris la signature du formulaire d'engagement du locataire et formulaire d'information du locataire via Google Forms). Toute infraction commise par le LOCATAIRE entraînant des dommages ou amendes sera aux frais et sous la responsabilité exclusifs du LOCATAIRE.

n) Le LOCATAIRE doit contacter le syndicat au moins 7 jours avant le déménagement et fournir le contrat signé et frais/dépôts exigés par le syndicat.