16 PHOTOS

Dollard-des-Ormeaux - Centris® No. 14628256

136 Rue Roger-Pilon

  • 3

    chambres
  • 3

    salles de bains
  • Vendu

    prix

Charmante maison de 3 chambres avec beaucoup de potentiel, idéalement située au 136 Roger Pilon à Dollard-des-Ormeaux. Nichée dans un secteur recherché, cette propriété offre une occasion unique de créer la maison de vos rêves. À quelques pas du parc Westpark, profitez d'un accès facile aux espaces verts, écoles, commerces et services dans une communauté familiale. Disposition spacieuse avec une belle structure, parfaite pour un projet de rénovation ou d'investissement. Ne manquez pas cette opportunité rare à DDO !

Addenda

Bienvenue au 136 Roger Pilon, une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété offrant un énorme potentiel dans l'un des secteurs les plus recherchés de Dollard-des-Ormeaux. Située à quelques pas du parc Westpark, cette maison de 3 chambres combine parfaitement commodité, qualité de vie et valeur future.

Caractéristiques :
*3 chambres spacieuses offrant confort et flexibilité pour les familles, couples ou investisseurs.
*Plan bien proportionné avec une structure solide, prête à être modernisée ou entièrement rénovée selon vos goûts et besoins.
*Emplacement de choix sur Roger Pilon, à distance de marche de l'école Westpark, du parc Centennial et de nombreux services.
*Un potentiel immense pour créer la maison de vos rêves ou réaliser un investissement judicieux.

Des photos de l'intérieur seront disponibles sous peu, offrant un meilleur aperçu de la disposition et des possibilités qu'offre cette propriété. En attendant, la véritable valeur réside dans son emplacement et la base solide qu'elle offre pour vos futurs projets.

Détails supplémentaires :
*Un nouveau certificat de localisation sera commandé.
*Occupation flexible possible.

Cette maison représente un excellent choix pour les acheteurs qui souhaitent ajouter de la valeur par des mises à jour ou des rénovations. Que vous cherchiez à vous établir dans un quartier familial, à réduire vos espaces ou à investir dans une propriété à fort potentiel, le 136 Roger Pilon est une adresse à ne pas manquer.

Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives.

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Inclus dans la vente

four, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les électroménagers inclus dans la vente sont inclus sans aucune garantie légale.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Boudoir Sous-sol 6x6 P
Rangement Sous-sol 15.8x4.6 P
Salon Sous-sol 10x30 P
Salle de bain Sous-sol 5x12 P
Salle familiale Rez-de-chaussée 15x16 P
Salle à manger 2ième étage 10x12 P
Salon 2ième étage 12x17 P
Cuisine 2ième étage 11x12.2 P
Chambre à coucher 3ième étage 9x10 P
Chambre à coucher 3ième étage 11x13.6 P
Salle de bain 3ième étage 6x9.5 P
Salle de bain 3ième étage 5x7 P
Chambre à coucher principale 3ième étage 12.5x14 P

Évaluation, taxes et autres frais

  • Taxes Municipales $4,852
  • Taxes Scolaires $526
  • Évaluation municipale propriété $315,400
  • Évaluation municipale terrain $380,500
  • Évaluation municipale totale $695,900
  • Année de l'évaluation 2025

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Gaz naturel
  • Fondation Béton coulé
  • Garage Attaché
  • Proximité École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement Extérieur, Au garage
  • Système d'égouts Municipal
  • Aménagement du terrain Cour clôturé
  • Toiture Bardeaux d'asphalte
  • Zonage Résidentiel

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Contacter le courtier inscripteur

Corrado Ierfino

Courtier immobilier résidentiel et commercial

cierfino@mmontreal.com

514.632.4847

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