29 Rue des Hérons

3
chambres
2 + 1
salles de bains
879 000.0 $
prix

Maison de ville riveraine située dans le prestigieux domaine Le Rivebourg! Cette superbe propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain et demie a été entièrement rénovée en 2016. Elle offre une cuisine sur mesure avec comptoirs en granite et électroménagers haut de gamme, des salles de bain modernisées, des planchers de bois franc ainsi qu'un sous-sol aménagé. Profitez de magnifiques couchers de soleil sur le lac des Deux Montagnes, d'une piscine creusée commune et d'un garage privé. Construite en 1994, cette propriété clé en main allie parfaitement confort et élégance.

Addenda

Découvrez un style de vie exceptionnel au bord de l'eau dans le prestigieux complexe Le Rivebourg. Cette communauté exclusive de seulement 29 maisons de ville privées bénéficie de 450 pieds de rive sur le lac des Deux Montagnes.

Les résidents profitent d'un quai privé, d'un sentier pédestre et d'une piscine creusée commune, offrant un cadre idéal pour les amateurs de plein air et d'activités nautiques.

Entièrement rénovée en 2016, cette élégante propriété de 3 chambres et 2+1 salles de bain propose des planchers de bois franc et de céramique partout. À l'étage, la salle de bain a été réaménagée afin de créer une suite parentale distincte et une salle de bain familiale. La chambre principale comprend un spacieux walk-in, tandis que les deux autres chambres disposent d'organisateurs de garde-robe.

Le salon principal offre une vue spectaculaire sur le lac, parfaite pour admirer de magnifiques couchers de soleil et observer les voiliers du Club de voile Deux-Montagnes.

Idéalement située à proximité des commerces, restaurants, cafés et services, la propriété bénéficie également d'un accès facile au futur hôpital de Vaudreuil-Soulanges ainsi qu'aux autoroutes 40, 30 et 20, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.

Une occasion rare de profiter d'un cadre de vie paisible et raffiné, où confort, intimité et emplacement privilégié se rencontrent.

Exclus de la vente

Lave-vaiselle, laveuse, sécheuse et réfrigérateur

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	14.3x5.1 P
Salon	Rez-de-chaussée	14.8x10.7 P
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11.5x9.1 P
Cuisine	Rez-de-chaussée	10.8x9.8 P
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	5.0x4.10 P
Chambre à coucher principale	2ième étage	15.2x13.6 P
Salle de bain	2ième étage	7.7x7.5 P
Chambre à coucher	2ième étage	11.10x9.4 P
Chambre à coucher	2ième étage	10.0x9.3 P
Salle de bain	2ième étage	7.4x7.0 P
Salle familiale	Sous-sol	20.3x18.8 P
Rangement	Sous-sol	9.6x9.1 P

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $3,642
Taxes Scolaires $441
Évaluation municipale propriété $344,300
Évaluation municipale terrain $316,600
Évaluation municipale totale $660,900
Année de l'évaluation 2023

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Particularités Lac, Lac, Embarquation moteur permise
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Garage Attaché
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, plancher chauffante 2e etage SDB, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel