238 Rue des Merisiers

2 + 1
chambres
1 + 1
salles de bains
730 000.0 $
prix

Bienvenue dans cette magnifique propriété située sur un vaste terrain de plus de 10 000 pi², dans une rue paisible et familiale. Profitez d'une véritable oasis extérieure avec piscine creusée, terrasse et gazebo aménagé, parfaits pour se détendre et recevoir famille et amis. Idéalement située à proximité de tous les services et commodités de Vaudreuil-Dorion, notamment commerces, restaurants, écoles, parcs et services. Une belle occasion de profiter d'un environnement confortable, privé et pratique!

Addenda

Magnifique propriété sur un vaste terrain de plus de 10 000 pi², située dans une rue paisible et familiale. Profitez d'une superbe cour arrière avec piscine creusée, terrasse et gazebo, idéale pour relaxer et recevoir. À proximité de tous les services et commodités de Vaudreuil-Dorion!

Points forts intérieurs :

* Aire ouverte avec une abondance de lumière naturelle
* Magnifique cuisine conçue par Vima
* Salle de bains avec douche séparée et bain autoportant
* Sous-sol récemment aménagé comprenant une troisième chambre et un bureau

Points forts extérieurs :

* Grande cour arrière avec piscine creusée neuve et clôture en aluminium
* Grande terrasse, gazebo et espace aménagé pour feu de camp
* Entrée et allée en pavé uni

Une propriété de luxe clé en main, alliant charme campagnard anglais et fonctionnalité moderne. Parfaite pour recevoir, se détendre et vivre avec élégance.

Inclus dans la vente

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, tous les stores et rideaux, équipement d'entretien de la piscine, abri à bois de chauffage, jardinières, structure en bois fixée au garage, télécommande de porte de garage, entretien de la piscine effectué par un professionnel (ouverture et fermeture)

Exclus de la vente

Meubles et effets personnels, meubles exterieurs.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Rangement	Sous-sol	7.2x7.3 P	Béton
Salle de lavage	Sous-sol	9x10 P	Céramique	Beaucoup d'espace de rangement
Bureau à domicile	Sous-sol	7.4x6.9 P	Plancher flottant	Ou salle de jeux
Salle de bain	2ième étage	11.11x6.5 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	10x8.5 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	10.3x8.11 P	Bois	Douche et baignoire
Chambre à coucher principale	2ième étage	13.8x13.7 P	Bois	Placard Walk-in
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	4.3x4.5 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	9.4x8.6 P	Bois	Porte de patio
Cuisine	Rez-de-chaussée	10.5x8.9 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	16.2x11 P	Bois
Autre	Rez-de-chaussée	4.7x5 P	Céramique	Placard

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $3,873
Taxes Scolaires $460
Évaluation municipale propriété $351,800
Évaluation municipale terrain $315,800
Évaluation municipale totale $667,600
Année de l'évaluation 2026

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Aménagement du terrain Patio, Cour clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffage Thermopompe centrale, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Plancher d'époxy , Chauffé, Simple largeur
Particularités Coin de rue
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtements Brique, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel