168 Rue Ève-Cournoyer

3
chambres
2 + 1
salles de bains
2 500.0 $ / M
prix

Bienvenue dans cette magnifique maison de ville située dans le secteur très recherché du 20-30-40 à Vaudreuil. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux à aire ouverte comprenant une cuisine moderne, un coin repas et un spacieux salon, idéal pour le quotidien et pour recevoir. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une chambre principale avec un grand walk-in. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle de bains complète, de nombreux espaces de rangement, une salle familiale et un espace polyvalent avec fenêtre pouvant servir de bureau ou être aménagé en chambre supplémentaire. La propriété donne sur Henry-Ford et béné

Addenda

Cette superbe maison de 3 chambres et 1,5 salle de bain, construite en 2020, allie élégance moderne et confort. Voici ce qui rend cette propriété unique et la distingue des autres :

- 3 grandes chambres et une salle de bain complète, plus une salle d'eau
- Planchers de bois franc dans toute la maison
- Aucun voisin à l'arrière
- Architecture moderne au design épuré et contemporain, avec des finitions haut de gamme dans toute la maison et la cuisine
- Espaces de vie lumineux à aire ouverte, baignés de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres
- Aménagement convivial conçu pour le confort, offrant amplement d'espace pour tous
- Proximité de toutes les commodités essentielles pour plus de facilité et d'accessibilité
- Sous-sol aménagé
- Climatisation centrale et système de chauffage à air pulsé

Idéal pour :

- Les petites familles cherchant de l'espace pour s'agrandir
- Ceux qui souhaitent passer à une maison plus petite, chaleureuse et nécessitant peu d'entretien
- Toute personne qui n'est pas encore prête pour la vie en copropriété, mais qui recherche des prestations modernes et un emplacement pratique. Le quartier :

- À moins de 5 minutes des autoroutes 20, 30 et 40- À moins de 3 km du futur hôpital de Soulanges (ouverture prévue en 2026)- À moins de 5 km de tous les commerces et du centre multisport de Vaudreuil, qui propose diverses activités et installations sportives, incluant des camps d'été et des services de garde pour enfants
- Accès rapide en voiture aux autoroutes 20 et 40 Ouest (direction Toronto et Ottawa)
- Plusieurs parcs accessibles à pied
- Pistes cyclables et sentiers de course à pied dans le secteur- À moins de 5 minutes de route (et moins de 4 km) du train de banlieue desservant le centre-ville de Montréal (et le Centre Bell)
- Service d'autobus au coin de la rue
- L'un des quartiers les plus prisés des jeunes familles et des familles en pleine croissance

Proximité des écoles :

- École Hymn-to-Spring- École Harwood- École Blue Butterfly- École Brind'amour- École primaire Birchwood- École primaire PETE's (Pierre Elliott Trudeau)- École secondaire Cité-des-Jeunes

Inclus dans la vente

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, support mural pour téléviseur et équipement du système de sécurité TELUS, ainsi qu'un gazebo dans la cour arrière. Tout abonnement facultatif au service de sécurité TELUS devra être souscrit et payé par le locataire.

Exclus de la vente

Déneigement, entretien de la pelouse, Internet, télévision par câble et électricité (Hydro).

Emplacement

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	7.8x5.0 P
Cuisine	Rez-de-chaussée	9.8x8.0 P
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11.2x9.9 P
Salon	Rez-de-chaussée	14.0x10.8 P
Chambre à coucher	2ième étage	11.7x10.0 P
Chambre à coucher	2ième étage	13.8x10.0 P
Chambre à coucher principale	2ième étage	14.5x12.3 P
	2ième étage	6.1x4.7 P
Salle de bain	2ième étage	13.6x7.9 P