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Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) - Centris® No. 12619646

151 Rue de la Rotonde, #1605

  • 2

    chambres
  • 2

    salles de bains
  • 958

    PC
  • 969 000.0 $

    prix

Découvrez un raffinement inégalé dans cette unité de coin au 16e étage du prestigieux Evolo X, un chef-d'oeuvre architectural au coeur de Pointe-Nord, Île-des-Soeurs. D'une superficie de 958 pieds carrés, cette unité offre une vue panoramique à couper le souffle sur le fleuve Saint-Laurent, le centre-ville de Montréal et l'emblématique pont Champlain, grâce à de vastes fenêtres allant du sol au plafond. Baigné de lumière naturelle, ce condo clé en main bénéficie d'un aménagement moderne à aire ouverte, de finitions haut de gamme et d'un balcon privé spacieux, idéal pour savourer les couchers de soleil sereins ou les paysages urbains animés.

Addenda

Points forts de la propriété :

Design élégant : Un espace de vie ouvert avec des plafonds de 9 pieds, des planchers de bois franc et une cuisine élégante avec des comptoirs en quartz, des appareils électroménagers de première qualité et un grand îlot idéal pour les réceptions.

Chambres spacieuses : Chambre principale avec dressing et luxueuse salle de bains attenante ; deuxième chambre parfaite pour les invités ou un bureau à domicile.

Commodités : Profitez d'une vie de villégiature en accédant à une piscine intérieure et extérieure, un spa, un sauna, un bain de vapeur, une salle de sport ultramoderne, une salle sociale, une salle de cinéma et un service de portier 24 heures sur 24.

Durabilité : Bâtiment certifié LEED Gold avec chauffage géothermique, fenêtres à haut rendement et matériaux à faible teneur en COV pour un mode de vie respectueux de l'environnement.

Éléments inclus : Stationnement intérieur, casier de rangement privé et proximité du REM (400 m) pour une connectivité transparente avec le centre-ville de Montréal en seulement 5 minutes.

Le quartier
- Pointe-Nord, Île-des-Soeurs : Nichée sur la sereine Île-des-Soeurs, Pointe-Nord est une communauté riveraine dynamique et écologique qui allie la sophistication urbaine à la tranquillité de la nature. L'un des premiers quartiers certifiés LEED ND Or au Canada, Pointe-Nord accorde la priorité à la durabilité grâce à des toits verts, à la récupération de l'eau de pluie et à de vastes espaces verts. Les résidents profitent de sentiers pédestres, de parcs et de pistes cyclables le long du fleuve Saint-Laurent, ce qui favorise un mode de vie à la fois paisible et branché. Le quartier abrite de charmantes boutiques, des restaurants comme Les Enfants Terribles et des boulangeries artisanales comme Mamie Clafoutis, créant ainsi une ambiance de village. Avec d'excellentes options de transport en commun, dont la station REM toute proche, et un accès rapide au centre-ville de Montréal, Pointe-Nord offre l'équilibre parfait entre la commodité moderne et la beauté naturelle. Les écoles, les pharmacies et les services locaux sont accessibles à pied, ce qui en fait un quartier idéal pour les familles et les professionnels.

Contactez-nous pour plus de détails. Planifiez une visite privée dès aujourd'hui pour découvrir la vie de luxe à son meilleur.

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Inclus dans la vente

Réfrigérateur, cuisinière, four, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, couvre-fenêtres

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Salle de lavage Autre 6.7x3.9 P Céramique
Salle de bain Autre 9.7x5.4 P Céramique Ensuite
Chambre à coucher Autre 9.6x10.8 P Bois
Salle de bain Autre 9.0x8.10 P Céramique
Chambre à coucher principale Autre 12.6x10.4 P Bois
Cuisine Autre 11.8x8.6 P Céramique
Salle à manger Autre 8.7x7.1 P Bois
Salon Autre 12.2x7.4 P Bois
Hall d'entrée Autre 13.0x4.3 P Bois

Évaluation, taxes et autres frais

  • Frais de condo $476 Par Mois
  • Taxes Municipales $4,128
  • Taxes Scolaires $512
  • Évaluation municipale propriété $588,100
  • Évaluation municipale terrain $52,100
  • Évaluation municipale totale $640,200
  • Année de l'évaluation 2021

Calculatrice de Paiements

Contacter le courtier inscripteur

Yael Levy

Courtier immobilier résidentiel et commercial

yael@yaellevy.ca

514.944.4834

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